Informations bail commercial

Bonjour a tous, j'aimerai avoir un peu d'infos concernant un bail commercial. je suis dentiste et je dois dois signer ce bail bientôt suite a la reprise d'un cabinet. J'ai reçu un aperçu de ce contrat avant la signature. le notaire a marqué sur cet aperçu aussi le nom de mon époux dans la partie "preneur" or mon époux n'est pas d'accord car il n'as aucun lien avec le cabinet, il travaille dans un domaine totalement différent et ne travaillera jamais dans ce cabinet. Nous sommes mariées sans contrat de mariage, il est bien conscient et d'accord que si par exemple le cabinet ne marchera pas et je ne pourrai plus payer le loyer il devra aussi payer- mais en aucun cas il ne souhaite pas figurer dans la case "preneur" maintenant le notaire est celui du bailleur, est ce qu'il a mis les deux noms pour avoir 2 garants??? il y'a de spécifié une révision de loyer mais est ce que ça peut se faire tous les ans ou seulement une fois tous les 3...6..ou 9ans? j'aimerai aussi avoir votre avis au cas ou je souhaite partir avant les 3..6 ou 9 aussi je trouve un repreneur du cabinet est ce que j'ai le droit de résilier? et finalement pour l'état des lieux le propriétaire souhaite un huissier 100% a ma charge, a t'il le droit ou les frais sont a partager? pouvez vous aussi me dire de quelles clauses il faudra se mefier dans ce type de contrat? désolé pour le roman..merci a tous!