Prêt à taux zéro et changement de situation

Bonjour,

Mon petit ami est propriétaire de sa maison achetée seul. Je suis moi-même propriétaire d'une autre maison fincancée en partie avec un prêt à taux zéro. Ma maison n'étant pas achevée je suis encore déclarée chez mes parents.
Avec mon petit ami pouvons-nous nous pacser tout en gardant chacun notre propre résidence principale (en sachant que nous habitons le même département et que les 2 maisons sont éloignées de seulement 20km)? Y a t il une distinction entre résidence principale et domicile? Et entre résidence principale et résidence commune?
Et si nous décidons d'avoir un enfant qui pourra le déclarer?
Comment faire pour qu'il deviennent propriétaire de ma maison (avec moi) et moi de la sienne (avec lui)?