Quel bail pour mon locataire ?
sicilia34
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Ysabe_l Messages postés 11942 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Ysabe_l Messages postés 11942 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bonjour
je suis toute jeune acquisitrice d'un appartement studio situé en station balnéaire, et mon but est de rentabilisé mon achat au mieux. Pour cela je souhaite loué mon bien à la semaine durant les mois juillet-août en bail saisonnier.
Par contre je ne sais pas si il est possible de faire un contrat pour un locataire du mois de septembre à juin ? tous ce que je lis indique que je ne peux pas faire moins de 1 an en courte durée et pas plus de 90 jours en saisonnier.
Pourtant c'est chose courante dans ma région...
Pouvez m'aider à être dans la légalité ?
Merci par avance
je suis toute jeune acquisitrice d'un appartement studio situé en station balnéaire, et mon but est de rentabilisé mon achat au mieux. Pour cela je souhaite loué mon bien à la semaine durant les mois juillet-août en bail saisonnier.
Par contre je ne sais pas si il est possible de faire un contrat pour un locataire du mois de septembre à juin ? tous ce que je lis indique que je ne peux pas faire moins de 1 an en courte durée et pas plus de 90 jours en saisonnier.
Pourtant c'est chose courante dans ma région...
Pouvez m'aider à être dans la légalité ?
Merci par avance
2 réponses
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Bonjour,
De mémoire, il existe des jurisprudences qui accordent "aux pays du sud" (;)) un peu plus de 90 jours de location. Cela va jusqu'à 6 mois pour tenir compte de la période d'ensoleillement maximum et des températures généralement bienveillantes !
Cdlt
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Bonjour,
Vous pouvez louer avec un bail de 9 mois à un étudiant.
C'est ce que fait ma mère sur Nice, 9 mois à un étudiant et à la semaine l'été.
https://www.locservice.fr/guides/guide-logement-etudiant/recherche-logement-etudiant/bail-etudiant-60.html
La législation juridique et financière évolue en permanence...