Insalubrité ou non decence?

Bonjour, je suis actuellement locataire d'un appartement. Des fientes de pigeons sortent des aération du plafond de la salle de bain et de la cuisine... Pensez vous que je peux faire déclarer mon appartement comme non décent ou insalubre, et si oui, quel est le terme exacte?
Merci d'avance pour vos reponses