Participation au crédit de mon conjoint
naurore24
Messages postés
5
Statut
Membre
-
naurore24 Messages postés 5 Statut Membre -
naurore24 Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour,
Attention j'arrive aujourd'hui avec une question dont personne ne peut pour le moment m'apporter de réponse (banquier et notaire). Je mise donc tout sur vous !
L'année dernière nous avons choisis avec mon conjoint de construire une maison. A ce moment là ma situation professionnelle ne me permettait pas d'emprunter (CDD) et lui avait un apport important et une très bonne situation professionnelle donc d'un commun accord nous avons décidé qu'il emprunterait l'argent seul et que la maison lui appartiendrai à 100%.
Aujourd'hui la situation est complètement différente, je suis maintenant en CDI et lui au chômage. Nous avons des besoins différents désormais, moi devenir propriétaire et lui réduire ses mensualités.
Nous sommes donc allés chez notre notaire afin de trouver une solution pour que la maison m'appartienne à 50% et que je puisse payer la moitié des mensualités. Pour le notaire ceci est possible mais lors de notre entretien avec notre banquier (Société Générale) on nous a dit le contraire. On ne peut apparemment pas solidariser un prêt ! (alors que je suis solvable !)
Nous nous trouvons donc dans une impasse où la seule solution serait de vendre notre bien !
Est ce que quelqu'un s'est déjà trouvé dans cette solution ou pourrait nous aider ?
Je vous remercie par avance.
A
Attention j'arrive aujourd'hui avec une question dont personne ne peut pour le moment m'apporter de réponse (banquier et notaire). Je mise donc tout sur vous !
L'année dernière nous avons choisis avec mon conjoint de construire une maison. A ce moment là ma situation professionnelle ne me permettait pas d'emprunter (CDD) et lui avait un apport important et une très bonne situation professionnelle donc d'un commun accord nous avons décidé qu'il emprunterait l'argent seul et que la maison lui appartiendrai à 100%.
Aujourd'hui la situation est complètement différente, je suis maintenant en CDI et lui au chômage. Nous avons des besoins différents désormais, moi devenir propriétaire et lui réduire ses mensualités.
Nous sommes donc allés chez notre notaire afin de trouver une solution pour que la maison m'appartienne à 50% et que je puisse payer la moitié des mensualités. Pour le notaire ceci est possible mais lors de notre entretien avec notre banquier (Société Générale) on nous a dit le contraire. On ne peut apparemment pas solidariser un prêt ! (alors que je suis solvable !)
Nous nous trouvons donc dans une impasse où la seule solution serait de vendre notre bien !
Est ce que quelqu'un s'est déjà trouvé dans cette solution ou pourrait nous aider ?
Je vous remercie par avance.
A
A voir également:
- Frais prelevement participation financiere credit logement
- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Prelevement oney banque accord ✓ - Forum Banque et Crédit
- Attribution du logement proposée au demandeur ✓ - Forum Habitation
- Frais de fourrière - Guide
- Prélèvement frais irrégulier et incidents crédit agricole ✓ - Forum compte bancaire
1 réponse
Le notaire est amusant... Bien évidemment, il n'est pas possible de rajouter un emprunteur à un contrat existant. Votre banque a donc parfaitement raison.
Il ne vous reste plus qu'à verser les mensualités (en totalité, on ne rembourse pas un prêt à moitié...) en lieu et place de votre conjoint. Cela dit, cela vous pénalise puisqu'il est propriétaire de la maison à 100%. Donc, pour parfaire la chose et ne pas vous spolier, il vous faudra faire signer tous les mois une reconnaissance de dette du montant de la mensualité que vous payez à sa place.
Peut-être devriez-vous rencontrer un avocat, mais pour l'instant je ne vois moi-même que cette solution.
Il ne vous reste plus qu'à verser les mensualités (en totalité, on ne rembourse pas un prêt à moitié...) en lieu et place de votre conjoint. Cela dit, cela vous pénalise puisqu'il est propriétaire de la maison à 100%. Donc, pour parfaire la chose et ne pas vous spolier, il vous faudra faire signer tous les mois une reconnaissance de dette du montant de la mensualité que vous payez à sa place.
Peut-être devriez-vous rencontrer un avocat, mais pour l'instant je ne vois moi-même que cette solution.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Est ce que le mariage pourrait être une solution?
Les héritiers seraient redevables, reste à savoir qui ils seraient.
Le mariage, c'est une solution, à condition d'opter pour la communauté universelle. La communauté réduite aux acquêts ne tient pas compte des biens acquis avant le mariage, contrairement à la communauté universelle.
Bonne fin de journée !