Droit de retour donation terrain

Bonjour,
Ma mère vient de faire une donation d'un terrain familial avec une clause de droit de retour.
Je vais faire construire une maison avec mon conjoint sur ce même terrain.
Pour cela je devais lui faire une donation de la moitié du terrain en échange d'un apport financier de sa part pour la construction de la maison.
J'apprends par le notaire ce jour que la clause prévoit qu'en cas de mon décès prématuré ainsi que celui de mes enfants le terrain lui reviendrai en héritage ainsi que la maison construite dessus.
Y a t il un moyen de contrer cette clause afin que nous soyons propriétaires à part égale et qu'en cas de décès mon conjoint soit bien propriétaire de la maison et de la moitié du terrain?

Merci de vos réponses car cette situation nous empêche à ce jour de concrétiser la construction.