Credit suite succession

Bonjour

J'aurais besoin d'un renseignement, dernièrement l'un de mes oncles est décédé, il m'a mis sur son testament pour me léguer une maison. Aujourd'hui la maison est estimée à 104000€, en revanche il me reste a payer les droits de succession qui doivent s'élever a 45% il me semble. Je ne veux pas faire de cette maison ma résidence principale mais plutôt un achat locatif qui pourrais rembourser mon crédit.
C'est la qu'est mon problème, j'ai 26 ans mon salaire ne me permet pas de faire un crédit de 50000€ Pour payer les droits de succession et je n'ai aucune garantie.
Comment puis-je faire? Vers qui puis-je me tourner?