Comment se désolidariser d'un crédit immobilier après séparation

Question

Bonjour! 
Je suis dans l'impasse depuis 3 ans car mon ex petite amie et moi même somme coemprunteur . Celle ci nouvellement marié ne ma toujours pas racheté la part de la maison ni même mis le crédit à son seul nom.
Certes Aujourd'hui je ne paye pas le crédit mais mon nom y figure toujours.
Cela m'empêche de reprendre un crédit pour un autre bien personnel.
Elle ne peux le prendre seule car elle n'a pas de salaire fixe.
Son nouveau mari à une exploitation agricole et est solvable.
Comment puis-je sortir de cette impasse?
Comment puis-je obliger la suppression de mon nom sur le crédit?
Est-ce que quelqu'un aurai une solution svp?
Pour info je suis propriétaire à hauteur de 25% de la propriété .

louvanne · Answer

Bonjour, 
Incompréhensible votre demande "certes aujourd'hui je ne paye pas le crédit"

Soyez plus explicite
 et le merci pour nos réponses, vous avez oublié....certes

Gonz82 · Answer

Bonjour, oui désolé si pas très explicite mais la situation n'est pas simple à expliquer , le fait que je ne paye plus le crédit était une précision !  Je ne vois pas comment l'être plus (explicite)  
Oui en effet j'ai oublié le merci d'avance  mais mon intention n'est pas de froisser les gents suceptible de me répondre , par conséquent  je vous présente mes excuses pour cet oubli de profonde  politesse

Pourriez vous en retour me poser une question sur ce que vous ne comprenez pas?

Merci d'avance de votre future réponse
Bien cordialement

louvanne · Answer

Bonsoir,

Vous dîtes la situation n'est pas simple!! Mais pour nous non plus, je réitère, donnez tous les détails et je ne vais pas passer mon temps à vous poser des questions..

J'ai d'autres post à répondre..

Si : Votre bien est-il en vente, qui l'habite, etc...

Cordialement

Gonz82 · Answer

Bonjour,,
Elle paye le crédit,La maison n'est plus en vente car elle travail le terrain et elle y habite avec son nouveau mari

J'ai aucune autre précision à apporter.

Merci d'avance de vos réponses
Cordialement

louvanne · Answer

Bonjour,

Avez-vous vu le notaire pour la soulte , le partage quoi en fait, un avocat a t-il été mandaté ?
 
Cordialement

Gonz82 · Answer

Bonjour ,
Oui il y a eu passage devant notaire lors du rachat des 25%. 
Aucun avocat mandaté.

Cordialement

Gonz82 · Answer

Je n'ai revu le notaire depuis le rachat des 25% de cette maison (pour aider à garder la maIson familiale après un décès)

Vous me conseillé de revoir le notaire? 
Un avocat? (Je n'ai pas trop les moyens de m'en payer un)

De plus quasiment tous les mois je la relance mais elle me répond que c'est en cours, cela fait quand elle trois ans que je suis dans cette situation et je pense qu'elle ce moque de moi
Avant d'aller casser environ 25% de la maison (ce qui ne servirai à rien bien au contraire) 
J'aimerai donc savoir s'il y avais un moyen de les forcer (elle et son mari) à faire les démarches pour que je cède mes parts et me retirer du crédit 
Je ne souhaite pas d'argent mais surtout me libérer de tous ça pour pouvoir tirer un trait 
Merci d'avance de vis conseils
Cordialement

Gonz82 · Answer

Bonsoir,
Donc sinon pas d'idées?
Rien qui pourrai déjà me diriger sur du concret ?
Pour avancer un peu 
Merci d'avance de vos réponses
Bien Cordialement

Gerard. · Answer

Pour supprimer votre nom sur le crédit il faudrait que le prêteur soit d'accord !
Il préfèerera, si vous lui demandez, vous garder en tant que co-titulaire du prêt au cas où l'autre emprunteur serait défaillant.

Vous êtes responsable solidaire et vous le resterez jusqu'au terme du prêt.
Le fait que vous habitiez ou non la maison n'a aucune importance pour lui.

Au fait, avant de venir sur le forum avez-vous interrogé ce prêteur sur cette éventualité ?

"Donc sinon pas d'idées? "...l'organisme de crédit en a peut être, lui !

Gonz82 · Answer

Merci de votre réponse.

Et bien comme vous dites oui le prêteur lui ne veux pas retirer mon nom sans qu'il n'y ai une autre caution pour me remplacer

Cette histoire peux durer encore longtemps en fait tant qu'elle cela ne la dérange pas mais moi je veux en terminer, 

Je suis persuadé que son nouveau mari pourrai me remplacer étant donné qu'il est solvable, propriétaire d'une exploitation agricole et d'un pavillon spacieux !
Comment puis-je les contraindre à faire les démarches?
Cordialement

Gonz82 · Answer

Autre chose, je voulais en dernier recours aller investir 25% de la propriété jusqu'à la rendre folle et dégrader l'ambiance pour la contraindre à faire le nécessaire au plus vite..!
Ai-je le droit de faire ça?

Si oui, louer un bout de la propriété à quelqu'un pour y entreposer quoi que ce soit?

Merci d'avance de l'intérêt que vous portez à ma situation

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