Mandataire immobilier indépendant: tva et légalité de procédé

Bonjour,

Je voudrais savoir comment la commission que perçoit un mandataire pour la vente d'un bien immobilier est calculée?

Peut-on procéder de la manière suivante:

Par exemple A souhaite vendre un appartement et fixe son prix net vendeur à 100000 eur.
Il mandate B pour trouver un acquéreur.

B prend 10 pourcent de commission rajouté au prix net vendeur, soit 10000 eur.

Prix à payer par l'acquéreur: 110000.

Cette commission est elle raisonnable (notamment par rapport à ce qui se pratique sur le marché)?

Quid de la TVA?

Dans l'exemple ci-haut, quand A fixe son prix net vendeur à 100000, devra t-il verser à l'état une TVA?

La commission doit elle être calculée par rapport au prix net vendeur HT ou TTC?

Y a t-il quoique ce soit d'illégal ou disons de malhonnête dans ce que j'ai mentionné ci-haut?

Pour être mandataire immobilier y a t-il obligation d'appartenir à un "réseau" (style capi france et autres)?

Merci pour votre aide.

Redsichuan