Vente d'une partie d'un bien en nue-propriété. Fiscalité ?

Bonjour. La loge de concierge d'un immeuble parisien où se trouve un appartement dont je suis nu-propriétaire depuis 1994 (mes parents en sont les usufruitiers) a été vendue cette année. Le syndic de l'immeuble m'a versé la part de cette vente afférente à "mon" appartement ; il n'a rien versé aux usufruitiers de l'appartement. Quel est le statut fiscal de cette somme ? Cette transaction immobilière relève-t'elle de l'impôt sur la plus-value ? Sur quelle base, car ladite loge n'avait pas été mentionnées dans la donation en nue-propriété faite en 1994 ? Merci par avance pour vos conseils éclairés.