Quel régime fiscal pour une location à son fils?
cathyves
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Dalma -
Dalma -
nous avons acheté ma femme et moi un appartement à Paris de 30 m2, à notre nom, et nous voudrions savoir s'il est possible, en lui demandant un loyer de 6OO euros, de pouvoir déduire de notre imposition les intérêts d'emprunt ainsi que les charges foncières, sachant qu'il va nous falloir déclarer le produit de cette location, et selon quelles modalités?
Bien cordialement
cathyves
Bien cordialement
cathyves
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1 réponse
Bonjour
Oui c'est possible, si le loyer est au prix du marché ; vous déclarerez ces revenus et charges foncières exactement comme si le locataire n'était pas votre fils : en micro-foncier ou au réel, à moins que ce soit en meublé, ce sera à vous de voir.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1991
Mais ne vous "amusez" pas à déclarer des loyers inférieurs au marché et d'augmenter ainsi votre déficit foncier... vous risqueriez d'être redressé.
Cdlt
Oui c'est possible, si le loyer est au prix du marché ; vous déclarerez ces revenus et charges foncières exactement comme si le locataire n'était pas votre fils : en micro-foncier ou au réel, à moins que ce soit en meublé, ce sera à vous de voir.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1991
Mais ne vous "amusez" pas à déclarer des loyers inférieurs au marché et d'augmenter ainsi votre déficit foncier... vous risqueriez d'être redressé.
Cdlt
Dalma
En effet. En fonction de l'emplacement notamment, 600€ pour 30m² parait plutôt bas pour Paris.
La législation juridique et financière évolue en permanence...