Indexation des loyer IRL
geomud
Messages postés
4
Date d'inscription
vendredi 5 septembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
5 septembre 2014
-
5 sept. 2014 à 17:02
marmenard - 6 sept. 2014 à 10:10
marmenard - 6 sept. 2014 à 10:10
A voir également:
- Indexation des loyer IRL
- Indexation pension alimentaire 2024 - - Divorce et séparation
- Irl 4eme trimestre 2023 - - Location Nue
- Indice loyer commerciaux 2024 - - Droit et bail commercial
- De combien peut-on augmenter un loyer annuellement - Guide
- Plafond loyer anah 2024 - Guide
7 réponses
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 719
5 sept. 2014 à 17:35
5 sept. 2014 à 17:35
bonjour
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
Cordialement
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
Cordialement
djivi34
Messages postés
1497
Date d'inscription
lundi 25 août 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
1 avril 2015
317
Modifié par djivi34 le 5/09/2014 à 18:14
Modifié par djivi34 le 5/09/2014 à 18:14
Bonjour,
dans ce lien de 2007 à 2014 :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723
+ année 2006:
2006 4ème Trimestre 112.77 14/02/2008
2006 3ème Trimestre 112.43 14/02/2008
2006 2ème Trimestre 111.98 14/02/2008
2006 1er Trimestre 111.47 14/02/2008
Je vous cherche 2004 & 2005 !!
Les voilà :
4ème Tr. 2005 103,78 2,30% 07/04/2006 13/04/2006
3ème Tr. 2005 103,07 2,30% 18/01/2006 22/01/2006
2ème Tr. 2005 102,6 2,60% 18/01/2006 22/01/2006
1er Tr. 2005 102,1 2,79% 18/01/2006 22/01/2006
4ème Tr. 2004 101,45 2,69% 18/01/2006 22/01/2006
3ème Tr. 2004 100,75 2,59% 18/01/2006 22/01/2006
2ème Tr. 2004 100 2,36% 18/01/2006 22/01/2006
1er Tr. 2004 99,33 2,30% 18/01/2006 22/01/2006
Cdlt.
dans ce lien de 2007 à 2014 :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723
+ année 2006:
2006 4ème Trimestre 112.77 14/02/2008
2006 3ème Trimestre 112.43 14/02/2008
2006 2ème Trimestre 111.98 14/02/2008
2006 1er Trimestre 111.47 14/02/2008
Je vous cherche 2004 & 2005 !!
Les voilà :
4ème Tr. 2005 103,78 2,30% 07/04/2006 13/04/2006
3ème Tr. 2005 103,07 2,30% 18/01/2006 22/01/2006
2ème Tr. 2005 102,6 2,60% 18/01/2006 22/01/2006
1er Tr. 2005 102,1 2,79% 18/01/2006 22/01/2006
4ème Tr. 2004 101,45 2,69% 18/01/2006 22/01/2006
3ème Tr. 2004 100,75 2,59% 18/01/2006 22/01/2006
2ème Tr. 2004 100 2,36% 18/01/2006 22/01/2006
1er Tr. 2004 99,33 2,30% 18/01/2006 22/01/2006
Cdlt.
geomud
Messages postés
4
Date d'inscription
vendredi 5 septembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
5 septembre 2014
5 sept. 2014 à 18:19
5 sept. 2014 à 18:19
Merci pour ce debut de réponse,
Une autre question est de savoir comment calculer la valeur
locative par m2 a partir de l'indice de reference ?
Cordialement
Une autre question est de savoir comment calculer la valeur
locative par m2 a partir de l'indice de reference ?
Cordialement
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 532
5 sept. 2014 à 18:23
5 sept. 2014 à 18:23
"comment calculer la valeur locative par m2 a partir de l'indice de reference ?"
on ne peut pas : la valeur locative et l'IRL n'ont rien à voir
on ne peut pas : la valeur locative et l'IRL n'ont rien à voir
geomud
Messages postés
4
Date d'inscription
vendredi 5 septembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
5 septembre 2014
5 sept. 2014 à 19:23
5 sept. 2014 à 19:23
Je peux partir aussi d'un loyer de reference, en l'occurence
celui de 2004 et chercher son évolution par semestre, les augmentations
ayant été faites 2 fois dans l'année.
Comment alors procèder .
Cdlt
celui de 2004 et chercher son évolution par semestre, les augmentations
ayant été faites 2 fois dans l'année.
Comment alors procèder .
Cdlt
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 719
5 sept. 2014 à 19:25
5 sept. 2014 à 19:25
bonjour,
quel était le montant de votre loyer hors charge a la signature du bail ?
Cordialement
quel était le montant de votre loyer hors charge a la signature du bail ?
Cordialement
djivi34
Messages postés
1497
Date d'inscription
lundi 25 août 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
1 avril 2015
317
5 sept. 2014 à 19:40
5 sept. 2014 à 19:40
Re bonjour,
"...les augmentations ayant été faites 2 fois dans l'année. "
Illégal ! Une augmentation ne se fait que 1 seule fois/an, à la date anniversaire du bail en général.
Cdlt.
"...les augmentations ayant été faites 2 fois dans l'année. "
Illégal ! Une augmentation ne se fait que 1 seule fois/an, à la date anniversaire du bail en général.
Cdlt.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
geomud
Messages postés
4
Date d'inscription
vendredi 5 septembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
5 septembre 2014
5 sept. 2014 à 19:39
5 sept. 2014 à 19:39
bonjour,
de juillet a decembre 2004 : 519.69e
Cordialement
de juillet a decembre 2004 : 519.69e
Cordialement
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 719
Modifié par maylin27 le 5/09/2014 à 19:52
Modifié par maylin27 le 5/09/2014 à 19:52
Bonjour,
Date Ancien loyer Indice Nouveau loyer Indice Variation
01/07/2005 519.69 1200.50 544.69 1258.25 25 € (+ 4.81 %)
01/07/2006 544.69 101.45 557.2 103.78 12.51 € (+ 2.30 %)
01/07/2007 557.2 103.78 575.19 107.13 17.99 € (+ 3.23 %)
01/07/2008 575.19 112.77 582.99 114.30 7.8 € (+ 1.36 %)
01/07/2009 582.99 114.30 599.52 117.54 16.53 € (+ 2.84 %)
01/07/2010 599.52 117.54 599.16 117.47 -0.36 € (- 0.06 %)
01/07/2011 599.16 117.47 607.83 119.17 8.67 € (+ 1.45 %)
01/07/2012 607.83 119.17 620.63 121.68 12.8 € (+ 2.11 %)
01/07/2013 620.63 121.68 632.31 123.97 11.68 € (+ 1.88 %)
01/07/2014 632.31 123.97 636.7 124.83 4.39 € (+ 0.69 %)
Nouveau loyer au 01/07/2014 : 636.7 €
Pourcentage de variation : 22.52 %
Variation : 117.01 €
si vous avez un loyer H.C supérieur, c'est anormal.
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
Date Ancien loyer Indice Nouveau loyer Indice Variation
01/07/2005 519.69 1200.50 544.69 1258.25 25 € (+ 4.81 %)
01/07/2006 544.69 101.45 557.2 103.78 12.51 € (+ 2.30 %)
01/07/2007 557.2 103.78 575.19 107.13 17.99 € (+ 3.23 %)
01/07/2008 575.19 112.77 582.99 114.30 7.8 € (+ 1.36 %)
01/07/2009 582.99 114.30 599.52 117.54 16.53 € (+ 2.84 %)
01/07/2010 599.52 117.54 599.16 117.47 -0.36 € (- 0.06 %)
01/07/2011 599.16 117.47 607.83 119.17 8.67 € (+ 1.45 %)
01/07/2012 607.83 119.17 620.63 121.68 12.8 € (+ 2.11 %)
01/07/2013 620.63 121.68 632.31 123.97 11.68 € (+ 1.88 %)
01/07/2014 632.31 123.97 636.7 124.83 4.39 € (+ 0.69 %)
Nouveau loyer au 01/07/2014 : 636.7 €
Pourcentage de variation : 22.52 %
Variation : 117.01 €
si vous avez un loyer H.C supérieur, c'est anormal.
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
Bonjour
Le plus simple d'usage est sur le site PAP
http://www.pap.fr/argent/calculettes/revision-de-loyer
Mais commencer par vérifier que l'indice de départ existe sur votre bail
ou par défaut une augmentation annuelle selon IRL
Sans cette précision toute augmentation est impossible
Ce qui est aussi le cas des baux verbaux
Le plus simple d'usage est sur le site PAP
http://www.pap.fr/argent/calculettes/revision-de-loyer
Mais commencer par vérifier que l'indice de départ existe sur votre bail
ou par défaut une augmentation annuelle selon IRL
Sans cette précision toute augmentation est impossible
Ce qui est aussi le cas des baux verbaux
La législation juridique et financière évolue en permanence...