Indexation des loyer IRL

geomud -  
Bonjour,

Confronté avec mon bailleur sur l'indexation des loyers entre 2004
et 2012, je cherche a obtenir un tableau officiel de ces index permettant
le calcul de la hausse des loyers entre au moins 2004 et 2012

En vous remerciant de vore aide.

Cordialement

7 réponses

  2.  djivi34
    Bonjour,

    dans ce lien de 2007 à 2014 :
    https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723

    + année 2006:

    2006 4ème Trimestre 112.77 14/02/2008
    2006 3ème Trimestre 112.43 14/02/2008
    2006 2ème Trimestre 111.98 14/02/2008
    2006 1er Trimestre 111.47 14/02/2008

    Je vous cherche 2004 & 2005 !!
    Les voilà :

    4ème Tr. 2005 103,78 2,30% 07/04/2006 13/04/2006
    3ème Tr. 2005 103,07 2,30% 18/01/2006 22/01/2006
    2ème Tr. 2005 102,6 2,60% 18/01/2006 22/01/2006
    1er Tr. 2005 102,1 2,79% 18/01/2006 22/01/2006
    4ème Tr. 2004 101,45 2,69% 18/01/2006 22/01/2006
    3ème Tr. 2004 100,75 2,59% 18/01/2006 22/01/2006
    2ème Tr. 2004 100 2,36% 18/01/2006 22/01/2006
    1er Tr. 2004 99,33 2,30% 18/01/2006 22/01/2006

    Cdlt.
    0
    1. geomud Auteur
      Merci pour ce debut de réponse,

      Une autre question est de savoir comment calculer la valeur
      locative par m2 a partir de l'indice de reference ?

      Cordialement
      0
      1. Valenchantée Contributeur
        "comment calculer la valeur locative par m2 a partir de l'indice de reference ?"

        on ne peut pas : la valeur locative et l'IRL n'ont rien à voir
        0
    2. geomud Auteur
      Je peux partir aussi d'un loyer de reference, en l'occurence

      celui de 2004 et chercher son évolution par semestre, les augmentations

      ayant été faites 2 fois dans l'année.

      Comment alors procèder .

      Cdlt
      0
      1. maylin27 Contributeur
        bonjour,
        quel était le montant de votre loyer hors charge a la signature du bail ?
        Cordialement
        0
      2. djivi34
        Re bonjour,

        "...les augmentations ayant été faites 2 fois dans l'année. "

        Illégal ! Une augmentation ne se fait que 1 seule fois/an, à la date anniversaire du bail en général.

        Cdlt.
        0
    4. geomud Auteur
      bonjour,

      de juillet a decembre 2004 : 519.69e

      Cordialement
      0
      1. maylin27 Contributeur
        Bonjour,

        Date Ancien loyer Indice Nouveau loyer Indice Variation
        01/07/2005 519.69 1200.50 544.69 1258.25 25 € (+ 4.81 %)
        01/07/2006 544.69 101.45 557.2 103.78 12.51 € (+ 2.30 %)
        01/07/2007 557.2 103.78 575.19 107.13 17.99 € (+ 3.23 %)
        01/07/2008 575.19 112.77 582.99 114.30 7.8 € (+ 1.36 %)
        01/07/2009 582.99 114.30 599.52 117.54 16.53 € (+ 2.84 %)
        01/07/2010 599.52 117.54 599.16 117.47 -0.36 € (- 0.06 %)
        01/07/2011 599.16 117.47 607.83 119.17 8.67 € (+ 1.45 %)
        01/07/2012 607.83 119.17 620.63 121.68 12.8 € (+ 2.11 %)
        01/07/2013 620.63 121.68 632.31 123.97 11.68 € (+ 1.88 %)
        01/07/2014 632.31 123.97 636.7 124.83 4.39 € (+ 0.69 %)
        Nouveau loyer au 01/07/2014 : 636.7 €
        Pourcentage de variation : 22.52 %
        Variation : 117.01 €

        si vous avez un loyer H.C supérieur, c'est anormal.

        Cordialement

        "la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
        0
        1. marmenard
          Bonjour
          Le plus simple d'usage est sur le site PAP
          http://www.pap.fr/argent/calculettes/revision-de-loyer
          Mais commencer par vérifier que l'indice de départ existe sur votre bail
          ou par défaut une augmentation annuelle selon IRL
          Sans cette précision toute augmentation est impossible
          Ce qui est aussi le cas des baux verbaux
          0

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