Mettre en location meublé une partie de mon appartement

Bonjour.

Je suis propriétaire d'un pavillon que j'ai agrandi en transformant le garage en un lieu habitable (35 m2). Après le départ des enfants, je veux mettre en location meublé (étudiant) une partie de la maison pour pouvoir rembourser le crédit (sur 25 ans) que le revenu salarial ne permet plus de d'honorer.

Question n°1: Faut-il déclarer cette transformation aux impôts (ou à la Mairie) ?
Question n° 2: Quels démarches entreprendre par rapport à la déclaration d'impôts.

Avec mes sincères remerciements pour l'aide que vous allez m'apporter.

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