Retenue de caution car le RDV d'état des lieux pas programmé
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Jerem3282
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour à tous,
L'appartement que j'occupe en location est géré par un gestionnaire de biens Covea, qui utilise une agence pour la commercialisation, et des partenaires pour réaliser les états des lieux et diagnostics énergétiques.
J'ai envoyé une lettre au gestionnaire Covea pour informer de mon départ, j'ai reçu leur confirmation pour la date. Dans le courrier, ils m'indiquaient entre autres que je devais prendre RDV 15 jours à l'avance avec l'organisme Citymo pour définir une date pour le RDV d'état des lieux. Le problème est qu'évidemment j'ai oublié cette étape à deux jours de la fin du contrat. Maintenant que j'essaie de prendre ce RDV, la personne de Citymo m'indique avec autorité qu'il faudra que je continue de payer mon loyer au delà de la fin du contrat.
Ma question est donc : puis-je éviter de payer au delà de la date du contrat?
Un grand merci par avance pour votre aide
Jérémie
L'appartement que j'occupe en location est géré par un gestionnaire de biens Covea, qui utilise une agence pour la commercialisation, et des partenaires pour réaliser les états des lieux et diagnostics énergétiques.
J'ai envoyé une lettre au gestionnaire Covea pour informer de mon départ, j'ai reçu leur confirmation pour la date. Dans le courrier, ils m'indiquaient entre autres que je devais prendre RDV 15 jours à l'avance avec l'organisme Citymo pour définir une date pour le RDV d'état des lieux. Le problème est qu'évidemment j'ai oublié cette étape à deux jours de la fin du contrat. Maintenant que j'essaie de prendre ce RDV, la personne de Citymo m'indique avec autorité qu'il faudra que je continue de payer mon loyer au delà de la fin du contrat.
Ma question est donc : puis-je éviter de payer au delà de la date du contrat?
Un grand merci par avance pour votre aide
Jérémie
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3 réponses
Bonjour,
Oui, l'agence a raison : il faut veiller à ce que l'état des lieux soit fait le jour de votre départ. Le loyer est dû jusqu'à la remise des clés si elle a lieu après la fin du préavis.
La remise des clés se fait à la fin de l'état des lieux. Bien entendu, ils ne peuvent pas relouer entretemps (c'est bien pour ça que vous restez redevable du loyer).
Cdlt
Val
Oui, l'agence a raison : il faut veiller à ce que l'état des lieux soit fait le jour de votre départ. Le loyer est dû jusqu'à la remise des clés si elle a lieu après la fin du préavis.
La remise des clés se fait à la fin de l'état des lieux. Bien entendu, ils ne peuvent pas relouer entretemps (c'est bien pour ça que vous restez redevable du loyer).
Cdlt
Val
Merci pour ce premier retour!
Mais avaient-ils le droit de me demander de prendre le RDV à mon initiative et si longtemps à l'avance? Je précise qu'ils ne m'ont pas contacté non plus pour le faire.
Par ailleurs, que puis-je faire s'ils ne se montrent disponibles que dans 15 jours?
Merci par avance pour vos réponses
Jérémie
Mais avaient-ils le droit de me demander de prendre le RDV à mon initiative et si longtemps à l'avance? Je précise qu'ils ne m'ont pas contacté non plus pour le faire.
Par ailleurs, que puis-je faire s'ils ne se montrent disponibles que dans 15 jours?
Merci par avance pour vos réponses
Jérémie
Bonjour,
Mais avaient-ils le droit de me demander de prendre le RDV à mon initiative et si longtemps à l'avance?
ce n'est pas a eu de vous imposer une date durant le préavis !!! c'est a vous de confirmer 15 jours a l'avance que vous partez bien le x et que vous souhaitez faire EDL de sortie le z car la date de départ n'est pas forcement celle de l'EDL !!! perso j'ai déménagé le samedi et dimanche et fait le ménage a fond et l'edl le lundi vers 17 heures.
que puis-je faire s'ils ne se montrent disponibles que dans 15 jours?
leur écrire en LRAR éventuellement, sachant que vous saviez que le délai de 15 jours était nécessaire pour que l'agence s'organise.....
Cordialement
Mais avaient-ils le droit de me demander de prendre le RDV à mon initiative et si longtemps à l'avance?
ce n'est pas a eu de vous imposer une date durant le préavis !!! c'est a vous de confirmer 15 jours a l'avance que vous partez bien le x et que vous souhaitez faire EDL de sortie le z car la date de départ n'est pas forcement celle de l'EDL !!! perso j'ai déménagé le samedi et dimanche et fait le ménage a fond et l'edl le lundi vers 17 heures.
que puis-je faire s'ils ne se montrent disponibles que dans 15 jours?
leur écrire en LRAR éventuellement, sachant que vous saviez que le délai de 15 jours était nécessaire pour que l'agence s'organise.....
Cordialement
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