Préavis réduit avec accord du propriétaire
MademoiselleCro
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GrandCaribou Messages postés 23702 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 23702 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Alors voilà, je vous explique la situation. J'habite dans un immeuble du vieux centre ville, très humide (Moisissure dans la salle de bain, sur les murs, etc..). Depuis quelques mois maintenant je commence à avoir quelques problèmes de santé lié à l'humidité, rien de très grave pour l'instant, mais de la gène respiratoire, etc; ce qui est assez désagréable quand on ne peut pas se sentir bien dans son propre chez soi!
Nous avons donc trouvé autre chose et nous avons contacté notre actuel propriétaire qui compte tenu de la situation a accepté un préavis réduit à un mois menant au 15 août, nous avons donc envoyé une lettre recommandé avec accusé de réception lui stipulant notre préavis d'un mois comme il l'a été décidé par téléphone.
Seulement voilà, le propriétaire a beaucoup de mal à trouver un nouveau locataire pour son appartement, toutes les personnes qui viennent visiter se sentent immédiatement gênées par l'humidité.
Je viens de l'avoir au téléphone, et il semble insinuer que je ne vais peut-être pas pouvoir partir à la date prévue, a-t-il le droit de se rétracter sur le préavis qu'il a accepté?
Merci d'avance de vos réponses!
Alors voilà, je vous explique la situation. J'habite dans un immeuble du vieux centre ville, très humide (Moisissure dans la salle de bain, sur les murs, etc..). Depuis quelques mois maintenant je commence à avoir quelques problèmes de santé lié à l'humidité, rien de très grave pour l'instant, mais de la gène respiratoire, etc; ce qui est assez désagréable quand on ne peut pas se sentir bien dans son propre chez soi!
Nous avons donc trouvé autre chose et nous avons contacté notre actuel propriétaire qui compte tenu de la situation a accepté un préavis réduit à un mois menant au 15 août, nous avons donc envoyé une lettre recommandé avec accusé de réception lui stipulant notre préavis d'un mois comme il l'a été décidé par téléphone.
Seulement voilà, le propriétaire a beaucoup de mal à trouver un nouveau locataire pour son appartement, toutes les personnes qui viennent visiter se sentent immédiatement gênées par l'humidité.
Je viens de l'avoir au téléphone, et il semble insinuer que je ne vais peut-être pas pouvoir partir à la date prévue, a-t-il le droit de se rétracter sur le préavis qu'il a accepté?
Merci d'avance de vos réponses!
5 réponses
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Bonjour,
"Mais s'il refuse le préavis, il doit me prévenir avant la date prévue ensemble, non? "
Non, pas forcmément.
"Et dans le pire des cas, y a-t-il des recours pour réduire le préavis sachant la moisissure présente dans l'appartement?"
Les moisissures ne sont pas un motif. Voyez ici les motifs légaux :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Cordialement
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Bonjour,
Il l'a accepté par écrit ?
Cdlt
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Bonjour
Vous êtes en location "vide" je suppose, donc préavis 3 mois.
Avez vous eu son accord ECRIT acceptant le préavis d'un mois ?
Tout accord oral n'a aucune valeur juridique. -
Bonjour,
Voilà très exactement ce qui ne va pas dans ce que vous dites :
" comme il l'a été décidé par téléphone. "
Ce ne sont pas des choses qui se disent, pour être valables ... Mais qui s' écrivent.
Donc, sans accord écrit, pas de réduction possible si le propriétaire ne veut pas en finalité !
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Mais dans la mesure où il n'a pas envoyé de refus lorsqu'il a reçu la lettre en recommandé, ça sous entend qu'il accepte, non?
La législation juridique et financière évolue en permanence...