Signature pour un logement
Draper18390
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour, je suis étudiant à la recherche d'un logement en France ( sur Pau ), j'avais trouvé un logement le propriétaire a dit qu'il me le garderait.
Cependant mes parents sont en Guyane, ils sont garant pour moi, la personne a trouvé trop compliqué de faire signer les papiers et je n'ai donc pas eu mon logement, je voulais donc savoir s'il était possible d'avoir une dérogation avec l'accord de mes parents pour signer à leur place et si oui comment faire?
Sinon j'avais pensé à faxé et envoyé les papiers à faire signer pour me les faire renvoyer, mais je trouve la première solution plus simple.
Merci d'avance.
Cependant mes parents sont en Guyane, ils sont garant pour moi, la personne a trouvé trop compliqué de faire signer les papiers et je n'ai donc pas eu mon logement, je voulais donc savoir s'il était possible d'avoir une dérogation avec l'accord de mes parents pour signer à leur place et si oui comment faire?
Sinon j'avais pensé à faxé et envoyé les papiers à faire signer pour me les faire renvoyer, mais je trouve la première solution plus simple.
Merci d'avance.
A voir également:
- Signature pour un logement
- Logement social - Accueil - Actualité juridique et financière
- Modele procuration pour signature - Accueil - Modèles de lettres vie pratique
- Je passe en commission pour un logement - forum - Forum Immobilier
- Reference logement ✓ - Forum CAF
- Attribution du logement proposée au demandeur ✓ - Forum Habitation
7 réponses
Bonsoir,
Vous êtes majeur ?
Ce n'est pourtant pas si compliqué d'envoyer les papiers à signer à vos parents et qu'ils les retournent signés ... comment ferait votre bailleur si vos parents habitaient bien en métropole mais à 300 ou 400 kms de lui ? Il irait leur porter les papiers en personne ?!
Cdlt
Vous êtes majeur ?
Ce n'est pourtant pas si compliqué d'envoyer les papiers à signer à vos parents et qu'ils les retournent signés ... comment ferait votre bailleur si vos parents habitaient bien en métropole mais à 300 ou 400 kms de lui ? Il irait leur porter les papiers en personne ?!
Cdlt
relou
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le propriétaire préfère voir le garant en personne signer devant lui.Comme il a le choix des locataires il ne prendra pas le risque qu'il y ait une contestation de signature si cela se fait par correspondance.
Valenchantée
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peut-être mais après on dit que les locataires ont tous les droits ... il faut encore qu'ils arrivent à trouver un logement !
Oui je suis majeur, j'ai même mon frère qui a la trentaine sur place, je pense que le propriétaire n'as pas voulus "s'emmerder" même si c'est moi qui aurais tout fait ^^
BOnjour
Non, vous ne pouvez pas signer à la place de vos parents. La signature est un engagement formel de leur part à se porter caution pour vous même.
Non, vous ne pouvez pas signer à la place de vos parents. La signature est un engagement formel de leur part à se porter caution pour vous même.
D'accord, merci j'espère que les prochains propriétaires voudront bien me laisser la peine d'envoyer les papiers.
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Par contre, puisque vous dites que votre frère est sur place : ne peut-il pas se porter garant ?
Si non : lui, par contre, peut signer sur procuration de vos parents.
Si non : lui, par contre, peut signer sur procuration de vos parents.
Je ne suis pas sûre que même avec une procuration, un locataire puisse signer un acte de cautionnement. De toute manière, une procuration me paraît au moins aussi compliquée que l'acte de cautionnement lui-même puisque j'avais oublié (désolée !) que l'acte de cautionnement doit reproduire, à peine de nullité, des mentions manuscrites de la part du garant.
Et la procuration, dans ce cas, doit également les reproduire, notamment : le montant du loyer et les conditions de sa révision (+ l'article L341-2 du Code de la consommation) pour une caution simple.
Il y a une autre solution pour la validité de la signature : c'est que le garant envoie, avec le retour de l'acte de cautionnement signé, une photocopie de sa carte d'identité.
Et la procuration, dans ce cas, doit également les reproduire, notamment : le montant du loyer et les conditions de sa révision (+ l'article L341-2 du Code de la consommation) pour une caution simple.
Il y a une autre solution pour la validité de la signature : c'est que le garant envoie, avec le retour de l'acte de cautionnement signé, une photocopie de sa carte d'identité.
BOnjour Valenchantée
Draper en parle bien, car il dit dans son post " La personne (donc le bailleur) a trouvé trop compliqué de faire signer les papiers"
En effet, je ne vois pas moi non plus de solutions.
Cdt
Draper en parle bien, car il dit dans son post " La personne (donc le bailleur) a trouvé trop compliqué de faire signer les papiers"
En effet, je ne vois pas moi non plus de solutions.
Cdt
Bonjour Asilly,
Oui, il trouve trop compliqué ... mais Doris voulait dire que le bailleur était surtout opposé à l'idée d'avoir un garant à "l'étranger" (même si c'est en France !) ... Si les bailleurs veulent tous des garants domiciliés à moins de 20 kms de chez eux (ou 50 ou 100), ça compliquera de toute façon les choses ! :)
Cdlt
Oui, il trouve trop compliqué ... mais Doris voulait dire que le bailleur était surtout opposé à l'idée d'avoir un garant à "l'étranger" (même si c'est en France !) ... Si les bailleurs veulent tous des garants domiciliés à moins de 20 kms de chez eux (ou 50 ou 100), ça compliquera de toute façon les choses ! :)
Cdlt
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