Logement dangereux

Bonjour,

Je vis dans un logement refait à neuf en mai 2013. Lorsque je l'ai visité il était encore en travaux. Répondant à mes critères, je l'ai retenu.

Lors de ma première visite, la personne qui m'a fait visité m'a dit qu'il y aurait une cuisine intégrée. Fort de cette info, j'en ai averti mon épouse (Travaillant déjà dans notre nouvelle région, j'ai fait la première visite tout seul) qui s'en est réjouie. Par contre lors de la deuxième visite, le discours avait changé, il n'y aurait plus qu'un meuble et un évier. Voyant ma femme super déçue et pensant m'installer pour quelques années, je lui ai dit que je lui en ferais installer une. Dont acte.

La visite s'est déroulée correctement les enfants ont validé et mon épouse aussi. Le logement en travaux était sale, mais le ménage sera fait pour notre installation. J'ai donc signé l'engagement.

A l'état des lieux, le propriétaires toujours en retard sur ces travaux n'avait pas fait nettoyer le logement que j'ai récupéré sale, crépi projeté blanc sur les vitres, dans les prises électriques et sur les ampoules!Une porte de salle de bain était démontée, trois portes fermaient mal.

A l'usage j'ai découvert pas mal de dysfonctionnement. Pas de faïence autour des lavabo, manque 4 rangée de faïence dans la salle de bain du haut pour prendre une douche, un volet roulant ne fonctionne pas, une chasse d'eau défectueuse, pas de prise téléphone ni de prise d'antenne, les coffrets pour les sangles des volets roulants ont été montés contre les fenêtres ce qui fait qu'on ne peut pas les ouvrir complètement!
Vous allez me dire que j'aurais pu être plus vigilant et vous avez raison, mais à ma décharge, quand un logement est refait sur la foi du dépôt d'un permis de construire, on peut s'attendre à ce qu'il soit aux normes. Et d'ailleurs quand j'en ai parlé au propriétaire il ne m'a pas dit qu'il ne ferait pas....

J'ai commencé par avoir un dégât des eaux suite à un problème de toiture en Mai. Mon propriétaire n'a pas répondu tout de suite et il a fallu que je m'adresse à son beau père (qui était un de mes voisins) pour le contacter.

C'est là que le cauchemar a commencé... Cette affaire a été soldée début octobre. 15 jours après on recommence, deux dégâts des eaux en moins de 15 jours, cave inondée et apparition de moisissure dans deux des chambres de mes enfants, dans les salles de bain les murs ont carrément moisi autour des fenêtres!=> cause probable, pas de VMC.
Dysfonctionnement du sèche serviette de la salle de bain du bas qui sans toucher au thermostat passe de 12° à 20° en 2 heures de temps. (J'ai pris des douches cet hiver à 4° dans la pièce!)

Le propriétaire n'est pas assuré pour l'inondation de la cave!

En juillet, un pêcher a cassé dans le jardin (trop vieux) tombant à moins d'un mètre de la tête de mon dernier, plus de peur que de mal.

Après un souci de chauffe eau, j'ai fait venir un plombier qui en faisant le tour de l'installation a constaté que j'avais encore une conduite d'alimentation en plomb!

Pour les problèmes de VMC et de conduite en plomb, il a fallu que j'utilise l'aide de ma protection juridique qui l'a mis en demeure de faire les travaux.
Pour ces deux chantiers, il a fallu que je trouve moi même les entrepreneurs, et que je fasse faire les devis! Les travaux ont été faits en fin d'année... Enfin!

Mais les problèmes ne s'arrêtent pas là. Mon épouse m'a convaincu de déménager. En effet, c'est trop pénible de vivre dans ces conditions le logement n'est pas au carré, et le propriétaire ne réagit qu'en cas d'obligation, c'est usant. Je lui ai donc demandé les quittances de loyer (puisque pour tout vous dire, je suis à jour de paiement) qu'il ne m'a pas envoyées malgré la mise en demeure de ma PJ. Heureusement que l'on a pu prouvé que nous étions à jour de paiement différemment sans quoi le nouveau logement nous passait sous le nez!

Dernier point et non des moindres, suite à deux coups de jus dans la salle de bain du bas, j'ai fait venir un électricien pour le contrôle de l'installation. Je vous le donne en mille! rien n'est raccordé à la terre! Danger de mort pour ma famille et moi, aucune sécurité active et cela fait 16 mois que nous vivons là!

Je vous remercie d'ores et déjà d'avoir pris le temps de me lire jusque là. Mes questions maintenant, car j'ai besoin de conseil.

J'ai envie de déposer plainte contre lui pour mise en danger de la vie d'autrui pour le non-conformité électrique et pour le fait qu'il nous a exposé au risque de saturnisme à cause de la conduite en plomb.

Son attitude et l'état de son logement nous pousse à déménager. Comment le faire participer aux frais de déménagement et d'agence?

J'ai investi dans une cuisine intégrée, il y en a une dans le nouveau logement, comment puis je l'obliger à me la reprendre? Sachant que je n'ai pas garder toutes les factures et que j'en ai monté une grosse partie moi même?

Merci de votre attention et de vos conseils