Location saisonnière

Bonjour, je suis nouvelle sur ce forum. Je suis face à une situation à laquelle je n'arrive pas à trouver de réponses...alors si quelqu'un peut m'aider... Il y a 10 jours, mon mari et un ami avons loué une location pour 15 jours pour 6 personnes (3 adultes et 3 enfants). Un contrat a été signé via scan par le propriétaire et nous même. Mais à peine 72 heures après la signature, nous avons du annuler cette location car de 3 adultes nous passions à 2 personnes (avec 2 enfants en moins). Notre ami annule pour raison familiale. Nous n'avions pas encore envoyé le chèque d'acompte pour clôturer cette réservation. Nous avons donc tout de suite téléphoner au propriétaire pour lui expliquer. Il n'a pas été compréhensif et nous a dit que si il ne trouvait pas d'autres loueurs, il nous demanderait la totalité de cette location. Je trouver que les locations saisonnières sont régit par le code civil dans lequel j'ai trouvé une clause pour les annulations. Pourtant dans son contrat, le propriétaire ne prévoit aucune clause en cas d'annulation. Je trouve cela abusif et je ne trouve pas cela normal. Pourriez-vous, s'il vous plaît me dire si ce monsieur a le droit de nous demander de payer? Nous ne lui avons bloqué sa location à peine 72H. Suite à mon appel pour annuler, je lui ai envoyé une lettre en AR pour confirmer cette annulation. Je pensais qu'un contrat de location saisonnier était confirmé entre les 2 parties au moment pou un chèque d'acompte ou des arrhes étaient versés...? Le propriétaire nous a dit qu'il allait se renseigner sur le plan juridique. Rien de rassurant donc...Autant vous dire que si il nous traine en justice et nous demande de payer nous (mon mari et ma fille) pouvons dire adieu à nos vacances et ce pour un bon moment... Je donc inquiète d'autant que ce monsieur nous avait précisé qu'il ne comprenait pas car chaque années ces 3 maisons étaient louées mais que cette année ça n'était pas le cas...j'ai donc peur qu'il nous face payer son manque à gagner... Si vous avez des réponses qui pourraient nous éclaircir je vous en remercie.
Christine