Exoneration sur revenu locatif dans residence principale

Bonjour,
Je suis propriétaire de 2 maison accolées l'une a l'autre et ayant un terrain commun.
Je loue une de ces 2 maisons à 2 personnes, et je réside dans l'autre maison.
Depuis cette année, je m'y suis déclarée en résidence principale.

Pourrais-je l'année prochaine bénéficier d'une exonération des impôts sur le revenu locatif et de la CSG, sachant que je remplis les 3 conditions citées ici: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1991
c'est à dire :
- location de plusieurs pièces de mon habitation principale,
- ces pièces louées constituent la résidence principale des locataires
- le loyer est fixé dans la limite du raisonnable (350 euros/mois pour 140 m2 habitables)

Merci de vos réponses,
Bien cordialement!