Location meublée pour 11 mois

Bonjour, je dois quitter Marseille pour 11 mois, je souhaite donc louer mon appartement pour cette période que je peux prolonger pour faire un an) avec une partie de mes meubles et de quoi le laisser largement habitable , linge de maison machine à laver etc... Quel bail vaut il mieux utiliser pour que la personne puisse avoir droit à la caf et pour que tout soit dans les régles.et que je soit protégée. Merci de vos conseil et avis