Location d'un logement dit conventionné alors qu'il ne l'est pas

Bonjour à tous,

j'espère que vous pourrez m'aider. Depuis décembre 2012 je suis locataire d'un logement dit intermédiaire. Lors de la signature du bail, le bailleur nous à indiqué que le logement ( neuf ) était en cours de conventionnement. Pourtant, le bail porte la mention "logement conventionné". A ce-jour, le logement n'est toujours pas conventionné ( j'ai eu la Direction Départementale du Territoire au téléphone ce matin ), le bailleur nous dit que la demande est toujours en cours. Je n'ai donc pas droit aux APL.
Que puis-je faire ? Y'a t-il un délais pour obtenir la convention ? Ai-je le droit de renégocier mon loyer avec le bailleur ( social, j'avais omis de le préciser ) ?

Merci d'avance pour les réponses que vous pourrez m'apporter.