Achat immobilier avec création sci

Bonjour,

Je suis marié sous la communauté, les parents de mon épouse on acheté une maison en sci(je n'ai pas de part et j'y habite ) , le problème c'est que je n'épargne pas le fruit de mon travail et j'aimerai acheter un bien immobilier pour le louer afin d'avoir un toit si jamais la situation devait mal tourner dans notre couple.

Etant sous la communauté je ne peux acheter seul mais peut être en sci: est ce qu'on peut créer une sci ou j'aurai 99% des part et mon épouse 1%. ( ma femme est d'accord et comprend mon besoin )

Merci de votre aide