Compromis vente maison

j ai un compromis de vente de ma maison, signe le 30 mars 2014 - il donne jusq au 30 septembre aux acquéreurs pour honorer ce compromis - est ce qu il y a une loi disant: que l acquereur doit trouver le financement dans les 3 mois de la signature du contrat ? merci d avance pour la reponse cordialement

9 réponses

  1. Bonjour

    6 mois ???

    En pratique, on laisse 45 jours à l'acquéreur, car le délai d'un mois s'avère être vraiment court pour permettre à l'acheteur d'effectuer toutes ses démarches et d'obtenir l'accord de la banque. En d'autres termes, il dispose de 45 jours pour faire savoir au vendeur s'il a ou non obtenu ses prêts.


    Cela doit être notifié dans votre compromis.
    ++
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    1. et si cela n est pas notifie sur le compromis ? qu est ce que je dois faire - encore merci pour m avoir repondu cordialement
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      1. Lisez le compromis, d'abord.
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    2. je ne vois pas d issu seulement que je suis bloque par des acquéreurs qui n ont pas vendu leur appartement et qui ne veule pas faire de frais qu est ce que je dois faire bien cordialement
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      1. Lisez le compromis, et dites nous les conditions suspensives, + conditions de crédit.
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        1. j ai bien lu et relu plusieurs fois le compromis - pour le cas ou quelque chose m echaperais a qui puis je le donner a lire cordialement
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          1. dans le compromis il y a forcement les conditions suspensives et les conditions du crédit .
            y a t il une conditions suspensives liée à la vente de leur bien par les acquéreurs?
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        2. Il est dit :date prevue pour la signature de l acte authentique 30 septembre 2014,,, et a la fin que l acquereur a un delai de 6 mois pour trouver un acquereur a sa residence apres ce delai chacune des parties reprend sa pleine et entiere liberte --sans indemnités de par et d autre --- est ce bien coherent - moi je ni connais rien - je suis TRES agee -j attends cette vente pour rentrer en maison de retraite merci pour vos services cordialement
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          1. BONSOIR
            Cela veut dire que si le 30 septembre 2014, l'acquéreur n'a pas vendu sa maison la vente n'aura pas lieu .

            il faut donc patienter et espérer que l'acquéreur vende sa maison .
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            1. Bonjour, merci pour vos reponses, je dois attendre mais qui dit que l acquereur cherche bien a vendre son bien, je suis bloquee et ne peux pas rentrer en maison de retraite alors qu il ne m est plus possible de rester aussi isolee -- avez vous un conseil ou mieux une solution -- bonne journee cordialement
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              1. vous n'étiez pas obligé d'accepter de la part de l'acheteur qu'il vende son bien dans les 6 mois pour que vous puissiez vendre votre maison .
                En acceptant cette condition suspensive l'acheteur a toutes les cartes en main s'il ne vend pas sa maison vous revenez à la case départ et vous n'aurez plus qu'à remettre votre bien en vente.
                il n'y a pas d'autre solution que d'attendre et espérer jusqu'au 30 septembre .
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            2. Vous avez votre propre notaire ?

              Dans l'immédiat vous êtes bloqués
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