Facture d'eau retiré du chèque de caution

Bonjour , j'ai loué un appartement pendant plus de 2 ans.
Aprés avoir fait l'état des lieux avec rien à signalé (aucun dégâts l'appartement été même plus propre quand j'ai aménagé). L'agent m'informe donc que je vais récupéré mon chèque de caution de 410 euro dans un délai de 2 mois grand max.
Pendant 2ans je n'ai jamais payé d'eau, dans le contrat rien n'indique les compteurs d'eau sois disant c'était commun a tous les appartements de la résidence,pour avoir posée la question réponse trés évasive.
Jamais on ma dis que un jour j'allais payé l'eau jamais.
J'ai donc reçu un chèque du proprio pas de 410 euros mais de 109 euros aprés déduction de l'eau. Je me demande donc si cela est normal??? Imaginons que je serai resté des années encore dans cet appartement j'aurai eu une facture salée??? Pourquoi ne pas avoir payé l'eau tout les trimestres ou tout les mois?? Pourquoi on me prend toute la sommes d'un coup sans rien me dire?? Comment je peux savoir que j'ai consommé toute cette eau??
Je cherche des réponses pouvez vous m'aider???