Don ou vente

Mon père possède deux petits terrains (valeur 4000 euros environ)
il souhaite s'en débarasser, quelle est la meilleure solution ?
un don à sa nièce ? quel coût pour les frais de notaire ....
une vente pour un euro symbolique à cette même nièce ? quel frais
la vente pour un euro symbolique à la mairie ?
ou quelle autre solution, la plus simple et la moins coûteuse pour lui

merci beaucoup pour votre aide