Rupture d'un bail d'habitation par le locataire

bonsoir,
je suis propriétaire d'un studio en location depuis 4 ans pour la même personne, un appartement social par la mairie lui a été proposé. le locataire m'adresse un courrier en me donnant 1 mois de préavis. ma question a t il le droit pour ce mois de préavis ou il faut lui notifier que ce n'est pas une raison valable pour bénéficier d'un mois de préavis.
merci de votre réponse cordialement