Pour tous ces problèmes, ai-je des droits ?

Bonjour,
au mois de septembre nous avons pris une maison en location, très rapidement car nous venions de vendre notre suite à une mutation qui ne c'est pas faite. Seulement voilà les problèmes on commencé par la chaudière au fioul qui ne fonctionnait pas, il a fallut attendre 2 mois et beaucoup de sms pour avoir enfin un chauffagiste qui se déplace résultat 15 fuites sur les tuyaux extérieur.
Nous avons fait rentré 1000L de fioul consommé en moins de 2 mois???
La suite : nous avons aussi des fenêtres soit disant double vitrage mal posées ce qui fait que lorsque les fenêtres sont fermées nous v avons l'impression d'être dehors, de plus le froid passe au travers, sans compté que dans notre chambre nous avons été obligé de mettre du ruban adhésif autour de la fenêtre pour éviter au froid de rentrer : la propriétaire est prévenu depuis 4 mois et nous envoi personne.
Nous avons aussi un trou dans le plafond du salon sous la douche qui a été changé suite à une fuite, nous avons peur de passer au travers, a oui j'ai oublié de préciser que j'ai trois enfants de 11, 6 et 5 ans.
L'ouverture de la monté d'escalier qui donne dans la chambre des enfants n'ai pas sécurisée (pas de rambarde).
Et pour finir il y a des endroits ou il n y a pas de lumière qui fonctionne comme le premier étage et des fils électriques avec de vieilles douilles voir pas de douille.
Voilà j'ai donc décodé de ne payer le loyer du mois de janvier qu'a la fin janvier plus tot que le premier afin de compenser la perte pour le chauffage.
Que puis je faire contre le propriètaire pour tous ces problèmes, ai-je des droits ????
Merci pour vos réponses