Calcul part -héritage maison
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anjohnny
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anjohnny Messages postés 217 Date d'inscription lundi 16 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2016 - 20 déc. 2013 à 16:36
anjohnny Messages postés 217 Date d'inscription lundi 16 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2016 - 20 déc. 2013 à 16:36
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2 réponses
La même part que celle correspondant aux droits à chacun de vous dans le bien.
exemple
si vous même déteniez 2/3 du bien, lors de la cession vous recueillerez 2/3 des 130.000 € soit 86.667 €
Votre frère aurait le reste.
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si vous même déteniez 2/3 du bien, lors de la cession vous recueillerez 2/3 des 130.000 € soit 86.667 €
Votre frère aurait le reste.
anjohnny
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20 déc. 2013 à 15:52
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Bonjour roudoudou22,
Avant tout merci de répondre a mes questions.
Je comprend pas ce que tu me répond, moi je suis l'un des fils, ma mère doit touché la moitie déjà des 130.000euros non ? Donc il reste 65.000euros elle prend la moitie de son héritage donc il reste 32.500euros que l'on partage en deux avec moi et mon frère non ? soit 16.250euros pour moi et mon frère. Merci a toi
Avant tout merci de répondre a mes questions.
Je comprend pas ce que tu me répond, moi je suis l'un des fils, ma mère doit touché la moitie déjà des 130.000euros non ? Donc il reste 65.000euros elle prend la moitie de son héritage donc il reste 32.500euros que l'on partage en deux avec moi et mon frère non ? soit 16.250euros pour moi et mon frère. Merci a toi
ma mère doit touché la moitie déjà des 130.000euros non
Oui
Donc il reste 65.000euros elle prend la moitie de son héritage
Pourquoi la moitié ? ça dépend des droits qu'elle a sur la part de votre père : avait-elle une donation au dernier vivant et quel a été son choix ? usufruit ? une portion en usufruit le reste en nue-propriété ? et quel âge a-t'elle ? Il faut répondre d'abord à ces questions pour savoir ce qui restera pour votre frère et vous.
Oui
Donc il reste 65.000euros elle prend la moitie de son héritage
Pourquoi la moitié ? ça dépend des droits qu'elle a sur la part de votre père : avait-elle une donation au dernier vivant et quel a été son choix ? usufruit ? une portion en usufruit le reste en nue-propriété ? et quel âge a-t'elle ? Il faut répondre d'abord à ces questions pour savoir ce qui restera pour votre frère et vous.
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20 déc. 2013 à 16:03
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Bonjour Sorgin,
Ma mère a 52ans, pour ce qui est de votre question concernant " une donation au dernier vivant et quel a été son choix " aucun choix n'a était fait vu qu'il es mort prématurément aucun testament na était fait, je sais pas si ça répond a ta question?.
Ma mère a 52ans, pour ce qui est de votre question concernant " une donation au dernier vivant et quel a été son choix " aucun choix n'a était fait vu qu'il es mort prématurément aucun testament na était fait, je sais pas si ça répond a ta question?.
Une information d'importance : vos parents étaient-ils mariés, sous quel régime matrimonial ? On supposera que oui, sous le régime le plus commun : communauté légale.
Dans ce cas, votre mère devrait choisir entre l'usufruit sur la totalité ou 1/4 en pleine propriété. Dans le premier cas, selon son âge cela lui rapporterait la moitié de la part de votre père, dans le second 25% ; par défaut si elle ne décide pas ce sera l'usufruit, donc la moitié.
Donc votre calcul initial semble correct.
Tout cela à confirmer avec le notaire, bien entendu
Dans ce cas, votre mère devrait choisir entre l'usufruit sur la totalité ou 1/4 en pleine propriété. Dans le premier cas, selon son âge cela lui rapporterait la moitié de la part de votre père, dans le second 25% ; par défaut si elle ne décide pas ce sera l'usufruit, donc la moitié.
Donc votre calcul initial semble correct.
Tout cela à confirmer avec le notaire, bien entendu
anjohnny
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20 déc. 2013 à 16:36
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Oui il était mariés en communauté légale, D'accord j'ai bien compris je vous remercie de votre aide.
La législation juridique et financière évolue en permanence...