Location, extérieurs non finis
zobrak
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zobrak Messages postés 680 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 - 11 déc. 2013 à 17:06
zobrak Messages postés 680 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 - 11 déc. 2013 à 17:06
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3 réponses
Utilisateur anonyme
Modifié par david.vbs le 11/12/2013 à 09:42
Modifié par david.vbs le 11/12/2013 à 09:42
Bonjour,
Tout dépend de la région, mais à mon avis pour la pelouse il faudra attendre le printemps prochain.
Quand au portail, tout dépendra de la bonne volonté de votre bailleur.
Au fait, que vous a-t-il dit à ce sujet ?
Quant à formaliser les choses, il faudra le faire par écrit sur votre bail.
Libre à vous maintenant d'accepter ou de refuser de louer cette maison dans son état actuel.
Cordialement
Tout dépend de la région, mais à mon avis pour la pelouse il faudra attendre le printemps prochain.
Quand au portail, tout dépendra de la bonne volonté de votre bailleur.
Au fait, que vous a-t-il dit à ce sujet ?
Quant à formaliser les choses, il faudra le faire par écrit sur votre bail.
Libre à vous maintenant d'accepter ou de refuser de louer cette maison dans son état actuel.
Cordialement
Le bailleur nous assure que la pelouse sera faite des que la météo le permettra. Il s'engage par écrit ailleurs à faire le portail. Nous ne doutons pas de sa bonne foi. Mais les locataires actuels nous ont dit qu'il est un peu laxiste.
Doit on faire indiquer les travaux à réaliser, avec une date butoire ? Sur le bail? Sur l'état des lieux d'entrée?
Doit on faire indiquer les travaux à réaliser, avec une date butoire ? Sur le bail? Sur l'état des lieux d'entrée?
zobrak
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11 déc. 2013 à 10:32
11 déc. 2013 à 10:32
Il n'est pas tenu de le faire, mais les accepte, sinon nous ne louons pas. Comme il est conciliant, et conscient qu'il va aussi la valeur de maison, il accepte demandes.
Et donc, dans ce cas comment s'assurer qu'il tienne ses promesses dans des délais raisonnables? C'est la question initiale.
Et donc, dans ce cas comment s'assurer qu'il tienne ses promesses dans des délais raisonnables? C'est la question initiale.
zobrak
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Modifié par zobrak le 11/12/2013 à 15:45
Modifié par zobrak le 11/12/2013 à 15:45
A tout hasard, pour ceux qui se poseraient la même question que moi, sur un autre forum spécialisé, on me conseille de faire inscrire sur le bail, avant la signature la liste des travaux restent à effectuer, précisée d'une date limite.
Merci à vous qui avez pris le temps de me répondre.
Merci à vous qui avez pris le temps de me répondre.
ASILLY
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11 déc. 2013 à 15:51
11 déc. 2013 à 15:51
Le faire inscrire sur le bail, c'est bien, mais dans le cas où il ne respecte pas ses engagements, qu'allez vous faire ?? Un procès ?? ( et tout ce que cela engendre)
A vous de voir si vous prenez le risque ou pas en toute connaissance de cause.
Personnellement, je ne le prendrai pas.
A vous de voir si vous prenez le risque ou pas en toute connaissance de cause.
Personnellement, je ne le prendrai pas.
zobrak
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11 déc. 2013 à 17:06
11 déc. 2013 à 17:06
A priori nous sommes entre gens de bonne foi donc je ne m'inquiète guère.
En cas de soucis, avec un écrit, on pourra toujours demander à un juge une réduction du loyer jusqu'à pleine réalisation des travaux.
En cas de soucis, avec un écrit, on pourra toujours demander à un juge une réduction du loyer jusqu'à pleine réalisation des travaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 déc. 2013 à 10:22