Devis maître d'oeuvre non respecté

Bonjour,

Nous avons fait appel à un maître d'oeuvre pour construire notre maison (jusqu'au hors d'eau).
A ce jour, il nous réclame la fin du paiement alors que plusieurs points du devis n'ont pas été respectés :
- la dalle de l'étage nous est facturé pour 132 m2 alors qu'elle n'en compte que 96m2
- deux verrières nous sont facturées alors qu'il n'y en a qu'une seule
- 8 ventilations de toiture alors qu'il n'y en a que 5...

Le devis initial ne colle pas du coup à la maison que nous réceptionnons : sommes-nous dans notre droit de déduire du devis initial tout ce qui n'a pas été réalisé? (la différence s'élève quand même à 4000 euros)
Sommes nous obligés de réglé le montant du devis de départ que nous avons signé?

Merci d'avance de votre réponse,

Audrey