Promesse de vente dde d'annulation

J'ai signé en décembre une promesse de vente pour un terrain (vendu par le constructeur Maisons PIERRE ) , rempli et signé au nom du gérant de cette société.
Celui-ci s'engage à me vendre le terrain pour 55 000 € ; après l'obtention de mes prêts, du permis de construire en avril, plus rien : son notaire me dit qu'"il y a un léger problème sur ce terrain" et qu'il me tient au courant.
Mai et juin passent, toujours pas de nouvelles....
En juillet, J'écris à la Mairie puis au service cadastral du centre des Impôts pour apprendre que ce terrain n'appartient pas à cette personne, mais à l'ancienne SARL qui commercialisait les Maisons PIERRE et qui est actuellement en liquidation judiciaire.
Devant tant de mensonges, d'hypocrisie, de malversions, je demande à annuler ce permis de construire et récupérer tous les fonds que j'ai déjà versé dans ce contrat de construction.
Pouvez-vous me dire comment faire afin de tourner la page au plus vite et d'obtenir le remboursement des chèques déjà versés à Maisons PIERRE.
Merci beaucoup.