Majoration du prix d'acquisition
corinne1414
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corinne1414 Messages postés 3 Statut Membre -
corinne1414 Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
j'ai acheté une vieille maison une bouchée de pain fin 2009 (Calvados) dans laquelle j'ai fait faire d'énormes travaux par des entreprises (isolation, charpente, couverture, menuiseries extérieures et intérieures et une partie d'un plancher !) et je loue celle-ci à un particulier depuis Septembre 2010.
Le coût final après travaux est d'environ 3.2 fois le prix d'achat initial de la maison et son terrain !
Je sais que certains travaux viennent majorer le prix d'acquisition du bien immobilier afin de calculer le montant de la plus-value lors de la revente.
Au vu des impôts, seuls les intérêts bancaires ont été incorporés dans le calcul des revenus fonciers !
Pour calculer cette majoration, dois-je faire appel à un notaire ou à un comptable ? existe t-il une liste détaillée des travaux et charges pris en compte pour ce calcul (je n'ai pas trouvé sur le site des impôts quelque chose de vraiment précis !) !
merci d'avance de vos réponses.
j'ai acheté une vieille maison une bouchée de pain fin 2009 (Calvados) dans laquelle j'ai fait faire d'énormes travaux par des entreprises (isolation, charpente, couverture, menuiseries extérieures et intérieures et une partie d'un plancher !) et je loue celle-ci à un particulier depuis Septembre 2010.
Le coût final après travaux est d'environ 3.2 fois le prix d'achat initial de la maison et son terrain !
Je sais que certains travaux viennent majorer le prix d'acquisition du bien immobilier afin de calculer le montant de la plus-value lors de la revente.
Au vu des impôts, seuls les intérêts bancaires ont été incorporés dans le calcul des revenus fonciers !
Pour calculer cette majoration, dois-je faire appel à un notaire ou à un comptable ? existe t-il une liste détaillée des travaux et charges pris en compte pour ce calcul (je n'ai pas trouvé sur le site des impôts quelque chose de vraiment précis !) !
merci d'avance de vos réponses.
A voir également:
- Majoration du prix d'acquisition
- Prix sacem - Guide
- Modele lettre demande d'annulation de majoration - Guide
- Prix fourrière - Guide
- Procuration notaire prix - Guide
- Majoration caf plus de 16 ans - Accueil - Aides sociales Pratique
3 réponses
Bonjour
votre question est un peu floue
vous souhaitez vendre et donc déduire les travaux de la plus value ?
votre question est un peu floue
vous souhaitez vendre et donc déduire les travaux de la plus value ?
Bonjour et merci pour votre message,
oui effectivement je compte vendre probablement d'ici peu ! aussi, étant propriétaire depuis moins de 5 ans et de plus n'étant pas occupante du bien, je souhaite connaître sur quel montant la plus-value sera calculée compte tenu des travaux réalisés dès l'acquisition ! est-ce la totalité des travaux qui est pris en compte ou bien seulement une partie ? les renseignements fournis par les impôts sont un peu vagues à mon goût !
oui effectivement je compte vendre probablement d'ici peu ! aussi, étant propriétaire depuis moins de 5 ans et de plus n'étant pas occupante du bien, je souhaite connaître sur quel montant la plus-value sera calculée compte tenu des travaux réalisés dès l'acquisition ! est-ce la totalité des travaux qui est pris en compte ou bien seulement une partie ? les renseignements fournis par les impôts sont un peu vagues à mon goût !
La législation juridique et financière évolue en permanence...