Majoration du prix d'acquisition

Bonjour,
j'ai acheté une vieille maison une bouchée de pain fin 2009 (Calvados) dans laquelle j'ai fait faire d'énormes travaux par des entreprises (isolation, charpente, couverture, menuiseries extérieures et intérieures et une partie d'un plancher !) et je loue celle-ci à un particulier depuis Septembre 2010.
Le coût final après travaux est d'environ 3.2 fois le prix d'achat initial de la maison et son terrain !
Je sais que certains travaux viennent majorer le prix d'acquisition du bien immobilier afin de calculer le montant de la plus-value lors de la revente.
Au vu des impôts, seuls les intérêts bancaires ont été incorporés dans le calcul des revenus fonciers !
Pour calculer cette majoration, dois-je faire appel à un notaire ou à un comptable ? existe t-il une liste détaillée des travaux et charges pris en compte pour ce calcul (je n'ai pas trouvé sur le site des impôts quelque chose de vraiment précis !) !
merci d'avance de vos réponses.