Vente de terrain

Bonjour,

Nous sommes en indivision et nous avons un terrain de 4100 m2 environ constructible à vendre. (environ 5 lots peuvent être construits) Ce terrain est entouré de maisons. La voie d'accès se fait par un chemin utilisé par quelques habitants qui donne sur une route départementale. Or cette sortie est dangereuse et la mairie ne veut pas que la sortie du futur lotissement se fasse par cette voie. C'est à nous de trouver une solution. Or il y aurait possibilité de sortir de l'autre côté de ce terrain à condition que 2 voisins vendent un petit morceau de leur terrain (environ 2 m de large pour l'un) pour ouvrir un nouvel accès. Ceux-ci refusent toute transaction. On tourne en rond depuis des années ! Notre terrain n'est pas enclavé puisqu'il y a une sortie existante mais la mairie refuse qu'elle soit utilisée ! Dans ce cas ce devrait être à la mairie de trouver une solution ! Nous craignons que la mairie revoit le PLU et repasse ce terrain en agricole pour mettre fin à ce problème récurent ! Que faire ? Je vous remercie de votre réponse. Salutations