Promesse de vente d'une maison en indivision... refus de signer

Bonjour,

Une maison est en indivision entre une mère et ses deux fils.
Une promesse de vente est signée par les trois.
Un des frères ne veut pas signer l'acte authentique de vente.
Une pénalité de 40 000 euros est prévue dans la promesse de vente, et une vente forcée va avoir avoir lieu.

Question : même si la vente a lieu, l'état d'indivision persiste-t-il du fait que l'un des trois se soit finalement opposé à la vente ? ( l'indivision portant en ce cas sur le produit de la vente).