Aggrandir une petite maison

Question

Bonjour tout le monde,
En 2005 j'ai eu un permis de construire pour une maison  (180m2) et un petit pool-house (28m2) avec piscine a cote. 

J'ai fait construire le pool house en 2007, helas, plus de fonds pour faire la piscine et la maison a cause de la recession economique....Le permis pour la maison n'est donc plus valable (j'ai quand meme paye 5000 euros de taxes sur l'ensemble!) 

Jusqu'a maintenant j'ai utilise le pool house comme petite maison de vacances, environ 20 jours par an.  La retraite approche vite et je voudrais y passer plus de temps (3 mois par an) et je n'ai toujours pas les fonds necessaires de faire construire la maison originelle. 

Je voudrais aggrandir le pool house (28 m 2) avec une piece de 12  a 15m 2, mais comment faire? Je sais qu'il faudra une declaration mais j'ai peur que la municipalite refuse vu que le permis originel n'est plus valable et vu l'useage de la petite maison  pour vacances (je paye quand meme des taxes locales locales tous les ans).

Merci d'avance pour vos conseils

Josh Randall · Answer

Bonjour

Il aurait fallu faire annuler le permis de construire originel et déposer une nouvelle demande avec uniquement le pool-house transformé en habitation (les taxes n'auraient pas été les mêmes) .

Cela permettrait de pouvoir ajouter l'extension envisagée.

Donc je vous invite à vous rapprocher de la mairie afin de vous faire expliquer la procédure à suivre.

Cdt

HenrietteL · Answer

Merci Josh


...pour une reponse si rapide. 
 
Les 5000 euros payes,  ce n'est pas trop un probleme. 

Ce dont j'ai peur, c'est que la Mairie m'oblige a demolir le pool house!

Josh Randall · Answer

Je ne vois pas pourquoi elle le ferait.
Comme je l'ai dit plus haut, il faut vous rendre à la mairie afin de voir avec elle comment, en modifiant drastiquement le projet initialement prévu, vous pouvez ariver à intéger votre nouvelle demande par rapport à ce qui figure déjà sur cette parcelle.

HenrietteL · Answer

...parce que mon useage n'a pas ete exactement comme prevu......

Mais vous avez  sans doute raison, il vaut mieux peut etre regulariser la situation.

Josh Randall · Answer

...parce que mon useage n'a pas ete exactement comme prevu......
C'est justement pour ça que la situation est parfaitement régularisable en vous rendant à la mairie, et en expliquant les raison de la modification de votre projet (sans entrer trop dans le détail).

Vous n'avez pas à justifier de vos difficultés financières. Juste à dire ce qu'il en est actuellement concernant cette fameuse construction et ce que vous voulez en faire

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