Probleme avec etat des lieux

hello de lu cookie Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 30 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 30 août 2013 - 30 août 2013 à 09:31
 bulou - 30 août 2013 à 18:34
Bonjour

Voila je suis rentrer dans l'appartement le 21 novembre 2009 nous avons fait l'état des lieux sur lequel était noter une hotte de cuisine. Hotte que nous avons du jeter car celle ci ne marchait pas. Nous avons quitter les lieux le 21 juillet 2013 l'état des lieux de sortie fut fait et noter que tous était identique a l'entrer. La propriétaire na pas fait de remarque sur le fait que la hotte n'y était plus. Un mois après soit le 26 aout elle nous téléphone en nous disant qu'il n'y as plus la hotte et qu'il faudrait qu'on lui rende et quand elle aura récupère sa hotte elle nous rendra notre caution.
A t'elle le droit de nous demander de la restituer apres plus d'un mois que l'etat des lieux de sorti soit fait?
note que quand nous somme rentrer dans l'appartement la proprio nous as dit que la hotte était au ancien locataire qui avait été gentil de la laisser que si on la voulait on la gardait sinon on l'enlevait et que de toute facon elle ne savait meme pas si elle fonctionnait.

2 réponses

si sur l'edl de sortie l'absence de hotte n'est pas notée alors la caution doit vous être rendue .Sinon saisissez le tribunal de proximité
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Bonjour
Question ; la hotte figure bien sur l'EDL d'entré que vous devez avoir car un EDL est fait en double et annexé au bail
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure

Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
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