Signature bail vicié par le dol / DPE

Bonjour à vous,

Je consulte souvent ce forum sur des sujets divers et variés, et il m'est bien utile. Cependant, cette fois, je n'ai pas trouvé de cas similaire. Je m'explique:

J'ai signé un bail pour la location d'un logement il y a quelques semaines, pour une entrée dans le logement prévu début septembre.
Lors de la signature de ce bail, je demande des explications sur l'isolation et le DPE.
Je ne connaissais alors rien du tout aux détails du DPE.

L'agent immobilier m'explique alors que:

Le premier tableau mentionne "le montant des frais d'électricité mensuel, chauffage à fond", alors qu'en réalité c'est le montant estimé pour l'année;

Que "la moyenne du classement énergétique des logements se situe classes E et F", alors que c'est D et E;

Que "le tableau de gauche qui mentionne la classe F correspond à l'isolation de l'immeuble, et que celui de droite qui mentionne la classe C est celui de mon appartement". En réalité, les deux concernent mon appartement, celui de gauche concerne ma consomation énergétique et celui de droite les émissions à effet de serres.

En conclusion, on m'a expliqué que je signé pour un logement en classe C alors qu'il est classe F ... d'où une note d'électricité qui va s'envoler (hauteur sous plafond de 4 mètres... avec convecteur basique).

Suite à tous ces mensonges, il me semble bien que mon consentement fut vicié par le dol. Cependant, j'aimerai tout de même garder cet appartement, et donc ne pas rompre le contrat. Que puis-je demander à l'agence? (je resterai maximum 2 ans dans cet appartement).


- Le remboursement des frais d'agence? Sur quel motif?

Je vous remercie par avance pour vos éclaircissements et vous tiendrez au cours de l'évolution.