Travaux du propriètaire durant le preavi

bonjour besoin d'une réponse c'est urgent
nous somme locataire depuis 4ans ns venons dacheter une maison notre préavis ce termine le 22 septembre
je voulais savoir si durant ce préavis javai obligation de laisser les propriétaire faire d travaux , il y a de la plomberie ds la cuisine qui est a faire depuis notre arriver qui na jamais était fait, il y a une honte a mettre idem il devait le faire la jamais fait, et en janvier ns avons eu un feu de chemine nous avons contacter notre assurance et fait venir un expert qui nous ont fait un rapport disant qui c'est a l'assurance du propriétaire de prendre en charge les travaux ( conduit et hotte a refaire ) et la pareil ils ont refuser !
et maintenant ils veulent tout faire avant que dautre locataire arrive
est ce que je peut refuser?
suis je obliger de subir les désagrément de travaux alors que c'est dautre personne qui vont en bénéficier
merci de vos reponse hâte de vs lire