Propriétaire disparu, comment quitter le logement?

Bonjour je suis dans la même situation, 

propriétaire disparu… qu’avez vous fait ? 
merci infiniment 

bonjour,

en attendant que vous ayez une éventuelle réponse après + de 9 ans... je vous propose de lire la réponse ci-dessus post 4 et également de lire ceci :

RENDU des CLÉS : c’est la date du rendu des clés qui marque la fin de la location

=> si EDLS : à la fin de son établissement. Veillez à ce que le nombre de clés rendues soit bien écrit dessus (et bien sûr que l'EDLS soit daté ET signé des parties prenantes, sauf si vous n'êtes pas d'accord avec les mentions écrites par le bailleur).
 

=> si pas d'EDLS (ou si EDLS non signé, ce qui revient à "pas d'EDLS") :
- soit sur RV pris avec le bailleur pour lui remettre les clés en main propre contre reçu daté et signé : c'est cette date qui marquera la fin de la location,
- soit par R+AR : c'est la date d'envoi de ce RAR qui marquera la fin de la location,

aux risques, dans ces deux derniers cas, que le bailleur fasse intervenir un huissier qui fera son EDLS en constatant l’état du logement sans savoir si les dégradations sont du fait du locataire ou du bailleur qui avait donc les clés avant le jour de son constat et aurait pu faire lui-même des dégradations.

=> Si EDLS par huissier : les clés seront remises au bailleur en présence de l'huissier à la fin de son constat (OU au représentant du bailleur OU à l’huissier).

Les émoluments d'un huissier sont dus :

- soit par moitié quand il n'y a pas eu d'entente pour faire un EDLS "contradictoire" (= obstacle de l'une des parties)

- soit par la seule partie mandante quand c'est son choix, et ce, même avec un accord pour un EDLS contradictoire.

Une remise de clés de tout autre façon n'est pas légale et pourra être contestée par le bailleur (même si le bailleur demande que les clés soient glissées dans une boite aux lettres), à moins qu'il ne mandate (donc avec procuration) quelqu’un pour que les clés soient remises en main propre de cette personne contre un reçu daté et signé.

Si votre pli R + AR (envoyé à votre bailleur devenu "fantôme") vous revient, ne l'ouvrez pas et conservez-le avec les preuves de la Poste.

Pas d'EDLS = pas de retenue sur votre DG... sauf que vous ne pourrez pas, vu la conjoncture, le récupérer... (sauf si... mais je ne peux pas vous souffler une idée illégale puisqu'on est sur un forum de Droit... donc, trouvez la solution par vous-même....)

cdt.