évaluation de bien propre lors d'une liquidation

j'ai beaucoup de question à poser mais je vais les poser deux par deux:
1/ mon fiancé était dejà propriétaire d'un appartement qui valait 60.000franc en 1973 et il l'a vendu pour acheter leur maison matrimoniale, avec son ex-femme en 1989. entre temps,en 1977 ils se sont marié, et puis divorcé. Le divorce était prononcé en 30/06/2010 lors d'un Appel .Il étais condamné à 50.000euro d'indemnité compensatoire, et beaucoup d'autres...
Maintenant ils sont au moment du partage, liquidation de bien.
La question est comment peut on déduire du prix de vente de la maison: les 60.000Francs car la deuxième maison était évalué par les agences immo entre 350.000euro et 380.000?

2/si mon fiancé achèterait une maison maintenant, l'autre partie pourrait elle s'en prendre à cet achat et contraindre immédiatement le paiement de ce qu'il doit payer?