Problème de mérule en location ! help !
josephineb
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bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je compte quitter prochainement le logement que j'occupe car les problèmes s'y accumulent.
Le dernier en liste est l'installation de la mérule sous le plancher de la salle de bain, lié à un dégât des eaux. Suis-je obligée de respecter mon préavis de 3 mois suite à ce problème ? Peut-il être ramené à seulement 1 mois ?
Puis-je bloquer mon loyer le temps que les travaux soient effectué par les propriétaires ?
Cordialement.
Je compte quitter prochainement le logement que j'occupe car les problèmes s'y accumulent.
Le dernier en liste est l'installation de la mérule sous le plancher de la salle de bain, lié à un dégât des eaux. Suis-je obligée de respecter mon préavis de 3 mois suite à ce problème ? Peut-il être ramené à seulement 1 mois ?
Puis-je bloquer mon loyer le temps que les travaux soient effectué par les propriétaires ?
Cordialement.
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Si le propriétaire ne satisfait pas à ses obligations, notamment s'il n'exécute pas certains travaux indispensables, le locataire peut mettre en demeure le propriétaire d'exécuter ses obligations (courrier recommandé avec AR). Sans accord entre les parties ou à défaut de réponse du propriétaire dans un délai de 2 mois à compter de l'envoi de la mise en demeure, le locataire peut saisir :
* une commission départementale de conciliation
* ou le greffe du tribunal d'instance.
Attention : le locataire ne doit en aucun cas cesser de payer tout ou partie de son loyer sous prétexte que le propriétaire ne respecte pas ses obligations.
La législation juridique et financière évolue en permanence...