Problème de mérule en location ! help !
josephineb
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je compte quitter prochainement le logement que j'occupe car les problèmes s'y accumulent.
Le dernier en liste est l'installation de la mérule sous le plancher de la salle de bain, lié à un dégât des eaux. Suis-je obligée de respecter mon préavis de 3 mois suite à ce problème ? Peut-il être ramené à seulement 1 mois ?
Puis-je bloquer mon loyer le temps que les travaux soient effectué par les propriétaires ?
Cordialement.
Je compte quitter prochainement le logement que j'occupe car les problèmes s'y accumulent.
Le dernier en liste est l'installation de la mérule sous le plancher de la salle de bain, lié à un dégât des eaux. Suis-je obligée de respecter mon préavis de 3 mois suite à ce problème ? Peut-il être ramené à seulement 1 mois ?
Puis-je bloquer mon loyer le temps que les travaux soient effectué par les propriétaires ?
Cordialement.
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1 réponse
Si le propriétaire ne satisfait pas à ses obligations, notamment s'il n'exécute pas certains travaux indispensables, le locataire peut mettre en demeure le propriétaire d'exécuter ses obligations (courrier recommandé avec AR). Sans accord entre les parties ou à défaut de réponse du propriétaire dans un délai de 2 mois à compter de l'envoi de la mise en demeure, le locataire peut saisir :
* une commission départementale de conciliation
* ou le greffe du tribunal d'instance.
Attention : le locataire ne doit en aucun cas cesser de payer tout ou partie de son loyer sous prétexte que le propriétaire ne respecte pas ses obligations.
* une commission départementale de conciliation
* ou le greffe du tribunal d'instance.
Attention : le locataire ne doit en aucun cas cesser de payer tout ou partie de son loyer sous prétexte que le propriétaire ne respecte pas ses obligations.
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