Déclaration de revenus LMNP.

Pourquoi 50 % du montant ou rien du tout ?

Vous devez déclarer votre résultat

les lignes 5 Nk et 5 Na concerne le LMNP déposant un bilan ( 2031/2033 ) dans un SIE.
Dans ce cas le résultat calculé de ce bilan est à reporter sur la 2042 C sur la case Nk ou Na.
La différence entre les 2 :
L'une avec cga ou viseur ( case 5 NA )et l'autre non ( 5 NK ).
dans le 1er cas vous avez adhéré à un centre de gestion agréé ou avez recours à un viseur c'est à dire un expert comptable ou une société membre de l'ordre qui a signé une convention avec l'administration.Dans le second cas , rien de cela.

Si vous ne déposez pas de bilan , vous etes donc au micro bic.
Vous déclarez vos recettes sans rien déduire et un abattement automatique de 50 % se fera.
Là vous déclarez le montant de vos recettes en ligne 5ND

Merci flocroisic de cette réponse précise, il me semblait que l'achat en LMNP était exonéré d'impôt pendant 9 ans ?
Bon dimanche.
JME.
Edit : Ça me revient : C'est le déficit cumulé, généré par les intérêts d'emprunt, qui permet une non imposition. Est ce bien cela ?

etes vous au réel bic ? ( dépôt de la déclaration 2031 )

si vous êtes au micro bic, vous déclarez que les loyers sans faire une quelconque déduction.Donc vous n'avez pas de déficit.

Si vous étiez au réel :
En meublé ( réel = déclaration 2031 ) , si vous êtes en déficit, ce dernier ne doit pas être dû aux amortissements ( biens , meubles ... )
Le déficit ne pourra se reporter que sur les bénéfices éventuels des 10 années suivantes