Déclaration de revenus LMNP.
jme95
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 2 juin 2013 à 13:06
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 2 juin 2013 à 13:06
A voir également:
- Déclaration de revenus LMNP.
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
- Formulaire déclaration impôts 2024 pdf - Guide
- Déclaration préalable de travaux pdf - Guide
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- Modèle lettre déclaration tardive impôts - Guide
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flocroisic
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2 juin 2013 à 10:14
2 juin 2013 à 10:14
Pourquoi 50 % du montant ou rien du tout ?
Vous devez déclarer votre résultat
les lignes 5 Nk et 5 Na concerne le LMNP déposant un bilan ( 2031/2033 ) dans un SIE.
Dans ce cas le résultat calculé de ce bilan est à reporter sur la 2042 C sur la case Nk ou Na.
La différence entre les 2 :
L'une avec cga ou viseur ( case 5 NA )et l'autre non ( 5 NK ).
dans le 1er cas vous avez adhéré à un centre de gestion agréé ou avez recours à un viseur c'est à dire un expert comptable ou une société membre de l'ordre qui a signé une convention avec l'administration.Dans le second cas , rien de cela.
Si vous ne déposez pas de bilan , vous etes donc au micro bic.
Vous déclarez vos recettes sans rien déduire et un abattement automatique de 50 % se fera.
Là vous déclarez le montant de vos recettes en ligne 5ND
Vous devez déclarer votre résultat
les lignes 5 Nk et 5 Na concerne le LMNP déposant un bilan ( 2031/2033 ) dans un SIE.
Dans ce cas le résultat calculé de ce bilan est à reporter sur la 2042 C sur la case Nk ou Na.
La différence entre les 2 :
L'une avec cga ou viseur ( case 5 NA )et l'autre non ( 5 NK ).
dans le 1er cas vous avez adhéré à un centre de gestion agréé ou avez recours à un viseur c'est à dire un expert comptable ou une société membre de l'ordre qui a signé une convention avec l'administration.Dans le second cas , rien de cela.
Si vous ne déposez pas de bilan , vous etes donc au micro bic.
Vous déclarez vos recettes sans rien déduire et un abattement automatique de 50 % se fera.
Là vous déclarez le montant de vos recettes en ligne 5ND
jme95
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9 août 2013
Modifié par jme95 le 2/06/2013 à 12:31
Modifié par jme95 le 2/06/2013 à 12:31
Merci flocroisic de cette réponse précise, il me semblait que l'achat en LMNP était exonéré d'impôt pendant 9 ans ?
Bon dimanche.
JME.
Edit : Ça me revient : C'est le déficit cumulé, généré par les intérêts d'emprunt, qui permet une non imposition. Est ce bien cela ?
Bon dimanche.
JME.
Edit : Ça me revient : C'est le déficit cumulé, généré par les intérêts d'emprunt, qui permet une non imposition. Est ce bien cela ?
flocroisic
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Modifié par flocroisic le 2/06/2013 à 12:31
Modifié par flocroisic le 2/06/2013 à 12:31
etes vous au réel bic ? ( dépôt de la déclaration 2031 )
jme95
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2 juin 2013 à 12:55
2 juin 2013 à 12:55
Je suis au micro bic ( dépôt de la déclaration 2042c ).
Désolé si j'ai du mal à comprendre mais ça s'éclaire petit à petit grâce à vous.
Désolé si j'ai du mal à comprendre mais ça s'éclaire petit à petit grâce à vous.
flocroisic
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Modifié par flocroisic le 2/06/2013 à 13:07
Modifié par flocroisic le 2/06/2013 à 13:07
si vous êtes au micro bic, vous déclarez que les loyers sans faire une quelconque déduction.Donc vous n'avez pas de déficit.
Si vous étiez au réel :
En meublé ( réel = déclaration 2031 ) , si vous êtes en déficit, ce dernier ne doit pas être dû aux amortissements ( biens , meubles ... )
Le déficit ne pourra se reporter que sur les bénéfices éventuels des 10 années suivantes
Si vous étiez au réel :
En meublé ( réel = déclaration 2031 ) , si vous êtes en déficit, ce dernier ne doit pas être dû aux amortissements ( biens , meubles ... )
Le déficit ne pourra se reporter que sur les bénéfices éventuels des 10 années suivantes
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