préavis d'un logement meublé

Question

Bonjour,
J'occupe un logement meublé que je souhaite quitter le 30juin. J'ai donc envoyé un courrier avec accusé de réception le 27 avril dernier, en précisant mon souhait de résilier le 30 juin. 
Or l'agence me dit maintenant que mon préavis ayant été communiqué le 27 avril, mon bail prendra fin le 27 mai (un mois plus tôt que prévu, mais un mois juste selon le terme du contrat).
Si cela de passe comme cela, je suis à la rue ; quelle est la réalité de ce délai de préavis, un mois juste ou un mois au moins avant résiliation ?

Merci de votre aide

marmenard · Answer

Bonjour 
 Agence de débutants  vous avez loué avant tout avec un propriétaire et pas une agence de bras cassés .
 Si votre reco Ar , dont vous avez du en garder un double
 précise bien votre souhait de résilier le 30 juin , vous partirez le 30 juin
écrivez à votre proprio qu'il à choisi une agence de nuls en droit locatifs
 Un proprio est responsable des lacunes de son agence car choisie par lui seul

roca9000 · Answer

bonjour
légalement, le délai commence à réception de la lettre donc oui, ce n'est pas une ineptie en soi.
Après, je dirais que si vous payez votre loyer....s'ils sont si procéduriers, peut-être refaire le courrier le 26 pour qu'ils l'ait le 27 mai et tout le monde est content.

J'aime pas trop voir le style du message du dessus, c'est trop facile de jeter la pierre aux agences immobilières. Lorsque c'est le contraire, j'entends que c'est l'agence qui se "gourre", là aucune pitié. L'erreur est humaine voyons.....

ripatant · Answer

Bonjour,
Merci de vos réponses.
Je suis néanmoins surpris de lire que l'agence peut me contraindre à quitter le logement un mois avant la date que j'ai bien spécifiée dans mon courrier, alors qu' effectivement je paye mon loyer de manière régulière.
Si cette agence, certainement très bien, persiste, quels sont mes moyens d'action ?

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Je confirme la réponse marmenard : votre bail se termine à la date indiquée dans le courrier de préavis, dans la mesure où ce dernier respecte le délai d'un mois.

Si cette agence, certainement très bien, persiste, quels sont mes moyens d'action ?
Aucun pour vous. Si elle veut vous faire quitter le logement avant, le bailleur devra passer par une procédure d'expulsion, qui peut prendre des années... ;-)

Rochat1 · Answer

Bonjour,

D'après Monsieur Eric ROIG, directeur fondateur de "Droit et Finaces.net", le délai de préavis de un mois court à partir de la réception du courrier par le bailleur. Si l'on souhaite partir à une date précise, il vaut mieux le faire savoir par huissier qui lui, se rendra auprès du propriétaire précisément un mois avant le jour du départ envisagé. 

C'est étonnant que la date mentionnée dans le courrier ne soit pas retenue, c'est uniquement la date de réception + un mois. La loi est ainsi rédigée. 

Cdlt.

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