Achat Foncier 2012- Location prévue 2014

jenesaispas66 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 20 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 mai 2013 - 20 mai 2013 à 14:40
jenesaispas66 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 20 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 mai 2013 - 20 mai 2013 à 18:27
Bonjour,
Je suis nouvelle sur ce forum.
Comme dans le titre j'ai acheté un bien en 2012 je le restaure progressivement. Je pense avoir terminé pour le mettre en location en 2014.
Ma question:
Puis-je déclarer un décicit pour 2012 via le formulaire 2044?
Merci à vous.

Jenesaispas66
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2 réponses

elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 550
20 mai 2013 à 15:03
Aucun problème à partir du moment où les travaux sont bien déductibles et que vous montrez votre volonté de louer dès maintenant avec une location rapide après travaux.

Par contre, on parle bien d'une rénovation et non de travaux dont l'importance les assimileraient à une reconstruction.

Quelques exemples :

-Ancien bâtiment agricole transformé en logement.
-Ancienne maison dont on ne garde que les murs.
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jenesaispas66 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 20 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 mai 2013
20 mai 2013 à 18:27
Merci elricjean2,

En fait il s'agit d'un grenier que je transforme en appartement. Les seuls travaux importants sont la création de fenêtres de toit. Qu'en pensez-vous? Merci
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