Diagnostiques immobilier
ceserh
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Odi005 Messages postés 398 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Étant sur le point de vendre mon appartement situé dans une résidence de 1960, je voudrait obtenir certaines informations dans le but de vous fournir un dossier le plus complet possible lors de la signature du compromis de vente .
Tout d'abord, je voudrais savoir quels sont les différents diagnostiques que j'ai à réaliser sachant que le DPE, le diagnostique amiante, le diagnostique gaz ont été faits il y a cinq ans. Dois-je effectuer le diagnostique "risques naturels et technologiques".
En ce qui concerne la liste du mobilier restant, je possède les photocopies des factures de la précédente propriétaire, je voudrais donc savoir si celles-ci peuvent être prise en compte.
Je vous remercie de votre réponse.
Tout d'abord, je voudrais savoir quels sont les différents diagnostiques que j'ai à réaliser sachant que le DPE, le diagnostique amiante, le diagnostique gaz ont été faits il y a cinq ans. Dois-je effectuer le diagnostique "risques naturels et technologiques".
En ce qui concerne la liste du mobilier restant, je possède les photocopies des factures de la précédente propriétaire, je voudrais donc savoir si celles-ci peuvent être prise en compte.
Je vous remercie de votre réponse.
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1 réponse
Pour les diagnostics.
Le diag gaz est valable 3 ans, donc à refaire.
L'amiante a de nouveaux textes qui imposent de refaire les diags, donc à refaire.
Le DPE est valable 10 ans sauf si travaux, donc à voir.
Selon la zone géographique il faudra un diagnostic termite et un ERNT.
Si l'installation électrique a plus de 15 ans, il faut faire un diagnostic.
Enfin, un certificat de surface privative (mesurage Loi Carrez), à voir si vous pouvez réutiliser celui reçu lors de l'achat.
Le diag gaz est valable 3 ans, donc à refaire.
L'amiante a de nouveaux textes qui imposent de refaire les diags, donc à refaire.
Le DPE est valable 10 ans sauf si travaux, donc à voir.
Selon la zone géographique il faudra un diagnostic termite et un ERNT.
Si l'installation électrique a plus de 15 ans, il faut faire un diagnostic.
Enfin, un certificat de surface privative (mesurage Loi Carrez), à voir si vous pouvez réutiliser celui reçu lors de l'achat.
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