Bail

Bonjour,
Je souhaiterais connaitre mes droits pour la situation suivante :
La locataire de ma future location (maison) a donné son préavis à la propriétaire de, trois mois légals ... au 30 juin , la locataire recherchait un nouveau locataire pour pouvoir partir avant , elle met une annonce et nous visitons la maison ,nous acceptons la location et signons un bail avec la propriétaire au 01 juin , au départ souhaité de la locataire .
Maintenant la locataire a un problême avec sa nouvelle location est veut rester jusqu'au 30juin .
quels sont mes droits? :
emménager quand même le 01 juin ?
refaire un bail avec la propriétaire ?
A qui m'adresser àla propriétaire ou la locataire ?
CORDIALEMENT