Frais d'hypothèques
La banque qui finance mon appartement au maroc demande à mon notaire d'établir une hypothèque en 1er Rang, avec la caution hypothécaire de mon épouse.
En effet je suis le seule souscripteur du credit et mon épouse est propriétaire à 50% comme moi.
Le taux des frais est il de 1% ou de 1,9%?
Les infos que j'ai obtenu sont assez contradictoire.
Merci pour votre éclairage
En effet je suis le seule souscripteur du credit et mon épouse est propriétaire à 50% comme moi.
Le taux des frais est il de 1% ou de 1,9%?
Les infos que j'ai obtenu sont assez contradictoire.
Merci pour votre éclairage
3 réponses
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ContributeurBonjour
Cela dépend du montant du pret accordé.
Demandez à votre notaire, il saura vous le dire
cdlt -
Merci domdo76, en fait le montant est de 875 000 DHM, en fait le taux normalement est de 1% pour ce montant mais le notaire me dit que puisqu'il y a mon épouse en plus cela fait 1,9%.
Le banquier me dit que cela n'a aucun lien...
Banquier et notaire ne disent pas la même chose alors qu'ils voient passer tout les jours ce type d'acte !!
Cdlt-
Contributeurc'est quoi DHM ??? comme monnaie ? l'achat n'est pas en France ?
oups, je viens de voir Maroc, la monnaie n'est-elle pas le Dirham Marocain (MAD) ?
en France , l'hypothèque ne dépend que du montant du pret !
la banque en question est-elle en France ou au Maroc ?
au Maroc, j'ai trouvé un lien qui dit que l'hypothèque est de 2 % environ ?!
http://www.credit-immobilier-maroc.com/garantie-pret.php
cdlt
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oui c'est bien du dirham marocain. la banque est une locale la BMCE
Le lien mentionne 2% effectivement mais la pratique vue du banquier pour ce type d'acte pour l'acquéreur est de 1%.
J'ai même eu l'occasion d'échanger avec un autre notaire que celui qui suit l'opération qui estime le taux à 1%.
Ce n'est pas évident d'avoir une information constante.
MERCI
La législation juridique et financière évolue en permanence...