Annuler un contrat de bail

Bonjour, j'ai signé un contrat de bail 1 mois avant la date de prise du logement.Je veux me rétracter , je n'ai pas donner de caution , ni de 1 er mois de loyer.Je dois envoyer mon préavis maintenant ou à la date de début du contrat.
Je vous remercie pour vos réponses.