Congé de bail avec offre de vente

Bonjour,
Ma tante agée de 88 ans, cardiaque, locataire dans le même appartement depuis 1984, dont les revenus sont inferieurs à 1.5 SMIC, vient de recevoir son congé par voie d'huissier, le bail prenant fin le 31 /12/2013.
La propriétaire veut vendre l'appartement, elle est elle même agée de 68 ans, mais je ne connais pas ses revenus.Ma tante ne peut acheter cet appartement n'ayant pas ll'argent correspondant au prix proposé par la propriétaire.
Quels sont les droits auxquels peut prétendre ma tante pour rester dans cet appartement?