Reprise de bail
1234niko
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1234niko Messages postés 8 Statut Membre -
1234niko Messages postés 8 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis actuellement locataire d'un appartement de type F3 qui est gérer par une agence immobilière. Je quitte cet appartement mais j'ai trouver quelqu'un qui reprend le bail.
Est-ce que c'est possible de ne plus payer le préavis de 3 mois sachant que j'ai envoyer la lettre aujourd'hui.
Merci
Je suis actuellement locataire d'un appartement de type F3 qui est gérer par une agence immobilière. Je quitte cet appartement mais j'ai trouver quelqu'un qui reprend le bail.
Est-ce que c'est possible de ne plus payer le préavis de 3 mois sachant que j'ai envoyer la lettre aujourd'hui.
Merci
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5 réponses
certainement pas
ce n'est pas le locataire qui decide si oui ou non le prochain locataire convient au propriétaire ou pas
et si ca se trouve le propriétaire voudrait faire des travaux
il pourrait donc refuser tout nouveau locataire
il faudra d'abord qu'un contrat de bail soit signé puis c'est à la prise d'effet de ce nouveau bail que cessera votre contrat
votre début de préavis ne commencera qu'a réception de votre courrier recommandé et apres viendra la durée du préavis de 3 mois
ne faites surtout pas entrer un nouveau locataire dans votre logement sans avoir officiellement rendu les clefs et fait un état des lieux
vous seriez redevable des loyers pour lui
ce n'est pas le locataire qui decide si oui ou non le prochain locataire convient au propriétaire ou pas
et si ca se trouve le propriétaire voudrait faire des travaux
il pourrait donc refuser tout nouveau locataire
il faudra d'abord qu'un contrat de bail soit signé puis c'est à la prise d'effet de ce nouveau bail que cessera votre contrat
votre début de préavis ne commencera qu'a réception de votre courrier recommandé et apres viendra la durée du préavis de 3 mois
ne faites surtout pas entrer un nouveau locataire dans votre logement sans avoir officiellement rendu les clefs et fait un état des lieux
vous seriez redevable des loyers pour lui
aimjyc
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J'ai apprécié votre réponse qui non seulement est précise mais est aussi une bonne mise en garde,
Merci pour cette réponse aussi rapide
Je peux aussi discuter avec le propriétaire directement sans passé par l'agence?
le propriétaire pourrait aussi ne pas faire payer le preavis avec compréhension et gentillesse. Comme cela fait que 15 jours et comme il y a quelqu'un qui reloue l'appartement.
Par contre j'ai signé le bail mais le commercial ne ma toujours pas donné mon bail. Et je viens d'apprendre que j'avais 10 jours de rétractation pour quitter l'appartement .
Est ce qu'il a fais exprès?
Je peux aussi discuter avec le propriétaire directement sans passé par l'agence?
le propriétaire pourrait aussi ne pas faire payer le preavis avec compréhension et gentillesse. Comme cela fait que 15 jours et comme il y a quelqu'un qui reloue l'appartement.
Par contre j'ai signé le bail mais le commercial ne ma toujours pas donné mon bail. Et je viens d'apprendre que j'avais 10 jours de rétractation pour quitter l'appartement .
Est ce qu'il a fais exprès?
ce que je voulais savoir si je suis obligé de payer le préavis même si je n'ai toujours pas le bail en ma disposition
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